Vlinderveen 437

Een royaal en veelzijdig thuis op drie woonlagen, met ruimte voor iedereen en een heerlijk dakterras

Deze ruime maisonnettewoning op Vlinderveen 437 in Spijkenisse biedt een verrassend praktische indeling over drie verdiepingen, inclusief een royaal dakterras met overkapping en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de centrale ligging direct boven het winkelcentrum zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de woning door zijn royale oppervlakte en slimme indeling uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt.

Op de woonverdieping betreedt u de woning via een gezellige entree, waar u direct in de open keuken stapt die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Deze verdieping beschikt ook over een toilet en biedt toegang tot het dakterras, waar u beschut kunt genieten van de zon of een zomerse bui. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wasmeubel, perfect voor een gezin of huishouden met meerdere personen.

De zolderverdieping is extra geïsoleerd en biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal als extra leefruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De woning ligt op een uitstekende, centrale locatie boven het winkelcentrum, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer zoals bus- en metroverbindingen op loopafstand liggen. Ook groenvoorzieningen en parken zijn dichtbij, wat deze plek tot een comfortabele en levendige woonomgeving maakt. Daarnaast is er een praktische berging op de begane grond voor extra opbergruimte.

Een van de grootste pluspunten is het dakterras met overkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig samenkomt. Het terras biedt ruimte voor een loungeset of eethoek en is beschut tegen wind en regen, terwijl u aan de voorzijde nog een extra zitje vindt om te genieten van de ochtendzon met een kop koffie.

Belangrijke details

De oplevering van de woning vindt in overleg plaats, met een richtlijn van begin 2027. De woning heeft een bouwjaar van 1978, een woonoppervlakte van ca. 117 m², een inhoud van ca. 388 m³ en een VvE-bijdrage van ongeveer € 90,- per maand. Kadastraal is de woning bekend onder sectie F, nummer 850, met appartementsindex 30.

De woninginformatie is vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot onderhandelingen. De funderingsrisico-indicator is toegekend als A-B-C en is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer funderingstype, bodemgegevens en verzakkingen zijn meegenomen. Geïnteresseerden wordt geadviseerd een funderingsonderzoek te (laten) verrichten indien de staat van de fundering van belang is.