Raaigras 25

Een ruime en lichtdoorlatende eengezinswoning in Spijkenisse

Dit praktisch ingerichte huis biedt voldoende woonruimte over meerdere verdiepingen, compleet met een serre, dakterras en een gezellige achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie. Met vloerverwarming, airconditioning en moderne keukenapparatuur combineert deze woning stijl en functionaliteit op een unieke manier.

Woonkamer en serre

De ruime woonkamer is het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De serre, uitgebreid met glazen wanden en een glazen dak, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de achtertuin. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning is het wooncomfort optimaal in elk seizoen. Een praktische provisiekast en openslaande deuren naar buiten maken deze ruimte extra levensgeestig.

De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, perfect voor liefhebbers van culinaire avonturen. De hoekopstelling biedt voldoende werkruimte, terwijl de boog naar de woonkamer de open indeling benadrukt.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer (12,5m²) met airconditioning en rolluik. De tweede slaapkamer (10m²) ligt aan de voorzijde, terwijl de derde slaapkamer (7,5m²) eveneens aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, waarvan één is uitgebreid met een dakkapel (7,5m²) en de andere voorzien is van een dakraam en vaste bergruimte (7,5m²). Ook hier is een dakterras (13,5m²) aanwezig, ideaal voor buitenruimte op hoogte.

Tuin en buitenruimte

De betegelde voortuin is afgewerkt met siersteentjes en biedt toegang tot een stenen berging. Aan de achterzijde is een eveneens betegelde tuin aanwezig, waar je naar wens een gezellige zitplek kunt creëren. Het dakterras op de tweede verdieping is een extra pluspunt voor buitenliefhebbers.

Algemeen en locatie

De woning, gebouwd in 1984, heeft een inhoud van 474m³ en een eigen grondoppervlakte van 123m². De HR++-gevels (deels kunststof, deels hardhout) zorgen voor een energiezuinige woning, verwarmd door een moderne cv-combiketel (Feenstra, 2021) met een leasecontact van €39,- per maand. De locatie in een kindvriendelijke wijk biedt winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, evenals groen- en speelvoorzieningen.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij uw wensen.