Anjougaard 6

Een strakke, instapklare eengezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Dit goed onderhouden huis biedt vijf kamers, een zonnige achtertuin en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, drie airco’s en een gloednieuwe CV-ketel. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, bent u binnen twee minuten bij de bushalte en op vijf minuten loopafstand van het groene Park Brabant. De woning is voorzien van duurzame investeringen zoals nieuwe kozijnen, een geïsoleerde voorzolder en een moderne ventilatieunit, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als energiezuinig is.

De begane grond begint met een ruime entree met meterkast, een moderne toilet met fonteintje en een praktische berging die ook van buitenaf bereikbaar is. De luchtige woonkamer straalt warmte uit dankzij de airco en de directe toegang naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De laminaatvloer versterkt de moderne uitstraling van deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van airco. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en laminaatvloer, terwijl de moderne badkamer is uitgerust met een betegelde douche, toilet, wastafel met meubel en een design radiator.

De tweede verdieping herbergt een lichte overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Hier bevindt zich ook een ruime vierde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een mix van tegels, gras en verhoogde plantenborders met een gezellig bankje. Aan de achterzijde is een houten overkapping met extra berging, perfect voor buitenleven. De voortuin is betegeld en geeft toegang tot de inpandige berging.

Met een eigen grondoppervlak van 123 m² en recent uitgevoerde verbeteringen zoals HR++ kozijnen, vloerisolatie en een nieuwe CV-ketel, is deze woning klaar om in te trekken. Oplevering is in overleg, dus plan uw bezichtiging snel en ontdek zelf hoe dit huis uw ideale thuis kan worden.