Buntgras 23

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een moderne, lichte leefomgeving met een strakke afwerking en een praktische indeling over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een ruime zolder en een moderne open keuken combineert deze woning comfort met functionaliteit, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom het dagelijks leven veraangenaamt. Perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor gezinnen of wie centraal en comfortabel wil wonen.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op van de hal, die is voorzien van een nette antracietkleurige laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De hal biedt direct toegang tot de leefruimte, die baadt in prettig daglicht en ruimte biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Hier vindt u ook een praktische trapkast en een separaat toilet, naast de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via een enkele deur opent de achtertuin zich, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De moderne open keuken, uitgevoerd in wit met een antraciet werkblad, is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Met volop kastruimte en een strakke afwerking is deze keuken zowel praktisch als stijlvol.

Op de eerste verdieping leidt de overloop, afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer, naar drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 14m² en is uitgerust met rolluiken en geïntegreerde spotjes in het plafond, evenals een cinewall voor een moderne touch. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 12m² en 7,5m², waarbij de grootste dankzij een dakkapel extra licht en ruimte biedt.

De kleinere kamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als walk-in closet of kantoorruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond.

Via de trapopgang bereikt u de open zolderverdieping, afgewerkt met laminaat en voorzien van twee dakramen voor een lichte, ruime sfeer. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Hier vindt u ook een praktisch aanrecht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, terwijl de cv-installatie netjes is weggewerkt in een kast. Een losse trap leidt naar de vliering, ideaal voor extra bergruimte, en achter de schotten in de wand is nog meer opbergruimte beschikbaar.

De voortuin is grotendeels betegeld met een border voor een groene, sfeervolle touch, en biedt een praktisch waterkraantje. De achtertuin, eveneens volledig betegeld, is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor een gezellige loungeplek. Ook hier is een waterkraan aanwezig, en achterin staat een stenen berging van circa 5,5m² met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het dagelijks gebruik verder vergemakkelijkt.

Deze woning, gebouwd in 1982, heeft een inhoud van 394m³ en staat op 118m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple glas, terwijl de dakramen dubbel glas hebben. De verwarming wordt verzorgd door een cv-combiketel van Intergas (bouwjaar 2024), die tevens zorgt voor warm water in de woning. Oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

Bij woningen gebouwd voor 1993 wordt in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen.