Theo Mann-Bouwmeesterstraat 82

Comfortabel, energiezuinig en gelijkvloers wonen in het geliefde Maaswijk

In het rustige en groene wijk Maaswijk ligt een verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond, perfect voor gelijkvloers wonen met alle comfort. Deze woning is recent verduurzaamd en gemoderniseerd, waardoor u hier instapklaar en toekomstbestendig kunt wonen. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², een voor- en achtertuin, een eigen parkeerplaats en een energielabel A++ is dit een appartement dat zich duidelijk onderscheidt.

Een sfeervolle en comfortabele woonruimte

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en het hoge afwerkingsniveau op. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met daarover een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling en aangenaam wooncomfort. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel en is voorzien van een sfeervolle elektrische haard. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen.

Een luxe keuken (2023) met alle gemakken

De moderne, luxe keuken is in 2023 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, vriezer, Quooker en een stijlvolle Bora downdraft afzuiging. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, wat het binnen-buitenleven extra prettig maakt.

Twee slaapkamers, een nette badkamer en extra comfort

De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens is uitgerust met airconditioning. De tweede slaapkamer kan ook perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte gebruikt worden. De badkamer (2015) is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een regendouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte in de hal.

Duurzaam en toekomstgericht

De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd, met onder andere een hybride warmtepomp (2024), 5 zonnepanelen (2024), HR++ beglazing en vloerverwarming in de gehele woning. Dit resulteert in lagere energielasten, een comfortabel binnenklimaat en een woning die klaar is voor de toekomst.

Een ideale locatie in Maaswijk

De Theo Mann-Bouwmeesterstraat ligt in een rustig en ruim opgezet deel van Maaswijk, bekend om zijn groene karakter en prettige leefomgeving. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Maaswijk voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer richting Spijkenisse centrum en Rotterdam, en uitvalswegen richting A15 en A4. Ook de recreatie en natuur langs de Oude Maas zijn dichtbij.

Een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid

Deze woning biedt een gelijkvloerse levensloopbestendige levensstijl met zowel een voor- als achtertuin, een zonnescherm en een parkeerplaats met mogelijkheid voor een eigen laadpunt. De tuin is verzorgd aangelegd en de berging biedt extra opslagruimte. Met alle recente verbeteringen, zoals de moderne keuken (2023), de badkamer (2015) en de energiezuinige installaties, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst volop plezier geeft.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid!