Rembrandtlaan 23

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter en ruimte

Op een rustige locatie aan de Rembrandtlaan in Sprang-Capelle staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, al bijna dertig jaar met zorg en plezier bewoond. De woning straalt een warme uitstraling uit, met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren, terwijl het huis tegelijkertijd goed onderhouden is. Met een ruime indeling, veel lichtinval en een praktische opzet is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort en ruimte.

Ruimte, licht en leefcomfort De woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die voor een lichtrijke sfeer zorgen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, terwijl de L-vormige keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin de dagelijkse keukenwerkzaamheden eenvoudig maakt. De woonkamer biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde voor extra ruimte en licht.

Slaapkamers met praktische opbergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten voor extra opslag. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een badkamer die nog in originele staat is, waardoor je hier vrijheid hebt om deze naar eigen wens te verbouwen. De badkamer biedt dus volop kansen om een persoonlijke touch toe te voegen.

Zolder met veel potentie De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Met een dakkapel kan hier bovendien extra licht en ruimte worden toegevoegd, waardoor de zolder een waardevolle uitbreiding vormt.

Zonnige tuin en praktische garage De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of eettafel. Hier kun je genieten van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, die zowel vanaf de straat als rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, ideaal voor het parkeren van een auto of het stallen van fietsen.

Een ideale plek om te wonen en te groeien Deze woning combineert rust, ruimte en volop mogelijkheden, waardoor het een perfecte plek is om helemaal naar eigen wens te wonen en te groeien. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², een perceeloppervlakte van ca. 194 m² en een garage/bergruimte van ca. 22 m² biedt het huis voldoende ruimte voor iedereen.

Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.