van Goghstraat 32

Een thuis dat uitnodigt om te groeien

Van Goghstraat 32 is een middenwoning die meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Met een prettige sfeer, een slimme indeling en volop ruimte om je eigen stempel te drukken, is dit een plek waar je je echt thuis voelt. De woning uit 1975 staat op een rustige plek in Sprang-Capelle en vormt een solide basis voor starters, doorstromers of iedereen die toe is aan een volgende stap. Beneden is al een mooie slag gemaakt: een gemoderniseerde begane grond met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en veel lichtinval. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer die je met wat liefde helemaal naar deze tijd kunt brengen. Met 12 zonnepanelen, een zonnige westelijke tuin en een ruime stenen berging is ook aan comfort en praktisch wonen gedacht. Dit is geen woning die alles voor je invult, maar juist een plek waar jouw woonwensen tot leven kunnen komen.

Een warm welkom op de begane grond

Zodra je binnenkomt, voel je je meteen thuis. De hal biedt direct toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. Die laatste straalt uitnodiging uit dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, die voor een prettige, open sfeer zorgen. Aan de voorkant geniet je van het uitzicht over het groen, terwijl je aan de achterzijde de tuin in de gaten kunt houden. De houtlook tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een warm en comfortabel gevoel, terwijl de strak gestucte wanden en plafonds een rustige basis vormen. De airco zorgt voor verkoeling in de zomer en warmte in de winter, zodat je altijd op je gemak bent. Dit is een ruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en een grote eettafel kunt plaatsen, perfect voor lange avonden met vrienden of rustige zondagen thuis.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Koken doe je hier met plezier dankzij de gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Het composiet werkblad geeft net dat beetje extra luxe en biedt volop werkruimte. Terwijl je hier staat te koken, loop je zo de tuin in – ideaal op warme dagen of tijdens een etentje buiten.

Ruimte voor iedereen boven

Boven aangekomen merk je hoe fijn het is dat iedereen hier zijn eigen plek kan hebben. De drie slaapkamers, elk met een eigen formaat en karakter, bieden ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld en met een frisse update maak je hier in no-time eigentijdse slaapkamers van. Kunststof kozijnen met dubbel glas en kiep-/kantelramen zorgen voor comfort en goede ventilatie.

De badkamer is functioneel en compleet, voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel en vrij hangend toilet. Elektrische vloerverwarming en een designradiator zorgen voor extra comfort, terwijl het raam daglicht en natuurlijke ventilatie biedt. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Praktisch en ruim

Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, een verrassend ruime plek over de volledige lengte van de woning. Hier staat de cv-ketel, die twee jaar geleden is vernieuwd, en is meer dan genoeg ruimte voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Praktisch en uit het zicht, precies zoals je het wilt.

Genieten van buiten

Zodra de zon zich laat zien, wordt de achtertuin een van je favoriete plekken. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en gemetselde plantenbakken en vraagt weinig onderhoud. Voor warme dagen is er een elektrisch zonnescherm en achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en hobby’s. Ook aan de voorzijde is het prettig thuiskomen. De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en geeft de woning een verzorgde uitstraling.

Wonen in een groene, rustige omgeving

Van Goghstraat 32 ligt aan de rand van Sprang-Capelle, in een rustige en prettige woonomgeving met veel groen om je heen. Een speeltuin is in de buurt en er is voldoende parkeergelegenheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A59 en ook op de fiets ben je zo in het centrum van Sprang-Capelle of Waalwijk. Zin in een frisse neus of een actief weekend? De Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand en nodigen uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Enthousiast geworden?

Maak een afspraak met ons kantoor. Wij laten u graag de woning zien. Als er veel belangstellenden zijn, kan de verkoper in overleg met de makelaar de verkoopprocedure aanpassen.