Berenstraat 22

Een ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en een zonnige zuidtuin – midden in het centrum van Steenbergen, maar toch op een rustige locatie. Deze charmante woning biedt 3 slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor wie een sfeervolle woonplek zoekt met alle gemakken binnen handbereik. Dankzij de lichte leefruimtes, karaktervolle details en de praktische indeling is dit een woning waar je direct in kunt wonen – en waar je je meteen thuis voelt.

Bij binnenkomst opent zich een sfeervolle hal met meterkast en trapopgang, die direct doorvoert naar de lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen. Hier straalt de zon binnen en creëert de gezellige sfeerhaard het hart van de ruimte, terwijl de houten vloer en strakke wandafwerking een warm, karaktervol interieur geven. De zithoek bij de ramen biedt een prachtige verbinding met de tuin, zodat je ook in de winter geniet van het buitenleven.

De praktische keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak, en geeft via een deuropening toegang tot de ruime berging met bijkeuken – ideaal voor opslag of als doorgang naar de garage.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, allemaal bereikbaar via een overloop en voorzien van grote ramen die de ruimtes helder en luchtig maken. De hoofdslaapkamer is met name indrukwekkend: volop plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, zodat je hier een rustige, comfortabele uitvalsbasis creëert voor een ontspannen nachtrust. De moderne badkamer rondt deze verdieping af met een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping is een verrassing: een multifunctionele open ruimte die momenteel via een vlizotrap bereikbaar is en deel uitmaakt van de overige inpandige ruimte. Hier kun je een hobbyruimte, werkplek, sportkamer of extra opslag inrichten – of er zelfs een tweede slaapkamer van maken. Daarnaast huisvest deze verdieping de CV-ketel (Nefit 2025), zodat je hier ook functioneel gebruik van kunt maken.

Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke zuidtuin, grotendeels bestraat en met veel privacy. Hier geniet je van een fijn terras, perfect om in de zon te ontspannen of lekker buiten te eten. De berging en garage ronden het geheel af: de berging is ruim en geschikt voor fietsen, motor of gereedschap, terwijl de garage met elektrische overheaddeur en eigen oprit extra gemak biedt.

Deze woning is instapklaar en voorzien van 6 zonnepanelen (1800 kW totaal), maar let op: er zit nog een oud energielabel op de woning. Ondanks deze kleine kanttekening biedt deze ruime, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning alles wat je zoekt in het centrum van Steenbergen – met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is appartementsrechtelijk en heeft eigen grond. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of erfpachtcanon van toepassing.