Wouwsestraat 7

Een tijdloze hoekwoning met karakter en modern comfort – midden in het hart van Steenbergen

Stap binnen in deze sfeervolle hoekwoning uit 1911, waar de warmte van een historische woning naadloos samengaat met het gemak van vandaag. Met een royale achtertuin, een uitgebouwde woonkeuken en drie ruime slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, privacy en een unieke uitstraling die je niet snel vergeet. Gelegen aan de rand van het centrum, ben je binnen no-time in het gezellige Steenbergen, met winkels, scholen en recreatieve voorzieningen op loop- of fietsafstand. Hier woont je niet alleen comfortabel, maar ook centraal – met alle gemakken van een levendige wijk binnen handbereik.

De begane grond ontvangt je met een gezellige woonkamer waar het karakter van de woning direct tot zijn recht komt. De houten vloer, het karakteristieke balkenplafond en de sfeervolle gashaard met schouw creëren een huiselijke sfeer die je meteen thuis voelt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan – een echte leefruimte waar koken, tafelen en gezellig samen zijn centraal staan.

De keuken is compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, en dankzij de vloerverwarming is het hier altijd aangenaam warm. Via het achtergelegen portaal bereik je het moderne toilet en de volledig gemoderniseerde badkamer, waar een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming voor comfort zorgen. Vanaf hier loop je direct de tuin in – een heerlijke uitnodiging om buiten te genieten.

De eerste verdieping behoudt de warme uitstraling van de woning, met karakteristieke balkenplafonds en vloeren die de sfeer verder versterken. De overloop is netjes afgewerkt met strak stucwerk en laminaat, en biedt met een praktische bergkast extra opslagruimte. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde, die bovendien beschikt over een ruime walk-in closet – ideaal voor wie graag over extra bergruimte beschikt. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en nette wandafwerkingen, waardoor ze zowel functioneel als sfeervol zijn.

Via een vlizotrap bereik je de volledig bevloerde bergzolder, een praktische ruimte met houten vloer waar je spullen die je minder vaak gebruikt kunt onderbrengen. Ook de HR-combiketel is hier geïnstalleerd, zodat je de zolder niet alleen als opslag gebruikt, maar ook als extra leefruimte kunt inrichten.

De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een echte parel van deze woning. Vanaf de middag tot in de avond geniet je hier van de zon, terwijl de sfeervolle combinatie van terras en groene borders uitnodigt om te ontspannen, te eten of gewoon te genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage van circa 36 m², uitgevoerd in spouw met een elektrische garagedeur, een wasruimte en een bergzolder.

Deze ruimte is niet alleen ideaal voor auto’s, maar ook voor hobby’s, kluswerk of extra opslag. Direct naast de garage vind je een sfeervolle overkapping, waar je ook bij minder goed weer heerlijk buiten kunt zitten – perfect voor een kop koffie in het najaar of een lange zomeravond.

Belangrijke details Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijke vereniging en valt onder de VvE-regeling met bijbehorende servicekosten. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning beschikt over eigen grond. De koopovereenkomst zal in de NVM een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom bevatten, en de oplevering vindt plaats in onderling overleg.

Zoek je een woning met historie, ruimte en een unieke locatie? Dan is deze hoekwoning uit 1911 precies wat je zoekt. Kom de sfeer, de ruime leef- en bergruimtes en de prachtige tuin zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we laten je graag alles zien!