Voorstraat 46

Een ruime, sfeervolle woning in het hart van Stellendam – vol karakter, licht en ruimte

Stel je voor: een ruime, karaktervolle woning aan de levendige Voorstraat in Stellendam, waar de gezelligheid van het dorp samengaat met de rust van een eigen tuin en garage. Deze woning van ca. 155 m² woonoppervlakte op een eigen grondperceel van 412 m² biedt alles wat je zoekt – van een sfeervolle woonkamer met open keuken en serre tot een praktische slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, en twee ruime slaapkamers onder het dak. Bovendien is de ruime entree/voorkamer ideaal ingericht voor een kantoor of praktijk aan huis, terwijl de centrale ligging je binnen handbereik brengt van winkels, scholen, sportvoorzieningen en de natuurlijke schoonheid van Goeree-Overflakkee.

De koninklijke entree neemt je meteen in zijn greep: de meterkast is hier gevestigd, en de vloer is afgewerkt met plavuizen, wat de ruimte een warme, tijdloze uitstraling geeft. Via de hal met toilet kom je terecht in het hart van de woning – de lichte, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, waar daglicht door een screen voorzien raam stroomt. Hier sluit de keuken naadloos aan: een praktische open keuken met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler.

De vloer in hal, woonkamer en keuken is voorzien van laminaattegels, terwijl de schuifpui naar de serre de ruimte verbindt met een fraai uitzicht over de tuin. De serre zelf is een echte aanwinst: met een plavuizen vloer en veel natuurlijk licht is het een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren.

Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond – ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en gemak. De slaapkamer ligt aan de achterzijde, met toegang tot de tuin en een vaste kast, terwijl het raam voorzien is van een rolluik. De badkamer is helemaal betegeld en biedt alle luxe: een ligbad met whirlpool, douche, wastafelmeubel, toilet, een designradiator en zelfs een lichtkoepel. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en biedt voldoende bergruimte voor het witgoed.

Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers (voorheen vier) op je wachten. Beide zijn voorzien van inbouwkasten en dakkapellen, en de gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Op de overloop staat de cv-ketel (Intergas 2025), en hier vind je ook de toegang tot het platte dak en de bergzolder.

Achterin de woning ontdek je een ruime tuin met diverse terrassen en mooi aangeplante borders. Een gezellig tuinhuis met overkapping en elektra nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl achterin de garage met eigen oprit en sierhek je auto veilig opbergt. De garage is voorzien van een roldeur en elektra.

Deze woning ligt in het hart van Stellendam, waar je binnen no-time bij winkels, scholen en sportvoorzieningen bent. Daarnaast ben je in enkele minuten bij de natuur, het strand en de wateren van Goeree-Overflakkee. Voorstraat 46 is een absolute aanrader voor wie zoekt naar een ruime, karaktervolle woning op een toplocatie – met alle gemakken en een tuin die uitnodigt tot ontspannen.

Belangrijke details

• Woningoppervlakte: ca. 155 m²
• Perceel: eigen grond van 412 m²
• Juridisch: Bij woningen gebouwd voor 1980 geldt een ouderdomsclausule; bij woningen gebouwd voor 1993 geldt een asbestclausule.