De Meutelaer 1

Een adembenemende vrijstaande woning met ruimte, comfort en duurzaamheid – uw droomhuis in Stellendam

Stel u voor: een energieneutrale vrijstaande woning met energielabel A++, omgeven door een ruime tuin van 1.213 m², waar licht, ruimte en modern comfort elkaar ontmoeten. Deze volledig gasloze woning uit 2014, gelegen in het groene hart van Stellendam, biedt alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen – van een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot een all-electric warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij die uw energierekening flink verlagen. Op loopafstand van de jachthaven, het Haringvliet en het Stelle Bos is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers, watersportfans en gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en duurzaam wonen.

Hier groeit uw woning mee met uw wensen, of het nu gaat om werken aan huis, hobby’s of gewoon genieten van het buitenleven.

Een woonervaring waar iedere ruimte zijn eigen sfeer heeft

De begane grond is een open, lichtdoorstroomd verblijf waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Via de ruime ontvangsthal met trapopgang betreedt u het royale woongedeelte, waar de woonkamer en woonkeuken één indrukwekkende leefruimte vormen. Dankzij de vele raampartijen aan drie zijden, waaronder twee ruime erkers, baden de vertrekken in daglicht, terwijl de sfeervolle haard tussen zit- en eetgedeelte voor gezelligheid en warmte zorgt.

De fraaie erker met openslaande deuren naar de tuin versterkt het ruimtelijke gevoel, en ook vanuit de woonkeuken loopt u via grote schuifdeuren direct naar buiten. De overdekte betegelde veranda sluit hier perfect op aan, zodat u tot laat in het seizoen kunt genieten van de buitenlucht – of het nu bij een kop koffie is of tijdens een diner onder de sterren.

De woonkeuken is een echte blikvanger: centraal staat een ruim eiland met spoelbak en Quooker, bekleed met een grafietkleurig hardstenen werkblad. In 2025 zijn alle kastfronten vernieuwd, waardoor de keuken nu een moderne, strakke uitstraling heeft. De inbouwapparatuur, eind 2025 geheel nieuw geïnstalleerd, omvat een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap met afstandbediening, vaatwasser en combi-oven met magnetron.

Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met waskastombouw voor wasmachine en droger, volop bergruimte en een aparte trapkast. Een hoogtepunt is de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van vaste kastruimte, openslaande deuren naar de tuin en een raam met shutters. De aangrenzende badkamer met suite is geheel betegeld en biedt een dubbel wastafelmeubel, toilet en royale inloopdouche met zowel regen- als handdouche.

Via een aparte gang bereikt u de voormalige garage, momenteel ingericht als thuiswerkplek maar met eindeloze mogelijkheden – denk aan een kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De oorspronkelijke garagedeuren naar de oprit zijn nog aanwezig, en ook hier is een raam met shutters. In deze ruimte bevindt zich bovendien de thuisbatterij van 11 kilowatt.

Ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een beloopbare zolder

Op de eerste verdieping valt direct de royale maatvoering op. De ruime overloop, voorzien van drie grote vaste kasten, biedt toegang tot alle vertrekken. Aan weerszijden van de woning liggen twee zeer ruime slaapkamers, elk voorzien van drie inbouwkasten en drie grote ramen met shutters.

In het midden bevindt zich een derde kamer, momenteel in gebruik als kantoor/leeskamer, met toegang tot het balkon via dubbele deuren. De tweede badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een ligbad, doucheruimte met regendouche en wastafelmeubel met designradiator. Aan de zijkant van de verdieping ligt de grote technische ruimte, waar de warmtepomp, zonneboiler, waterontharder en mechanische ventilatie zijn ondergebracht.

Vanuit deze ruimte bereikt u via een vlizotrap de grote beloopbare zolder met dakraam – een extra praktische bergruimte of hobbyplek die nog volop kansen biedt.

Een tuin vol mogelijkheden: privacy, zon en ruimte om te genieten

Rondom de woning ligt een ruime, jonge tuin die nog volop kansen biedt om naar eigen wens in te richten. Met diverse borders vol bloemen en planten en een bijenhotel draagt de tuin bij aan een levendige, natuurlijke omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping met lichtkoepel, een heerlijke plek om te vertoeven, en zijn er extra overdekte zitplekken gecreëerd, waaronder een overkapping en een overkapping met schuur.

Dankzij het royale perceel van 1.213 m² zijn de mogelijkheden eindeloos – of u nu een tuinliefhebber bent, ruimte nodig heeft voor spelende kinderen of wilt investeren in een hobby of buitenproject.

Praktisch gemak ontbreekt niet: op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, zodat u meerdere auto’s kunt parkeren. In combinatie met de ruime oprit en voormalige garage biedt dit gezinnen en bezoekers alle ruimte.

Een unieke locatie in Stellendam – waar water, natuur en rust elkaar ontmoeten

Deze woning ligt in het hart van Stellendam, op korte afstand van de jachthaven, het Haringvliet, de Grevelingen en het Stelle Bos. Watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hier volop genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft, terwijl in het voorjaar de kleurrijke bollenvelden een prachtig decor vormen. Of u nu wilt genieten van het water, een wandeling maakt door het bos of gewoon tot rust komt in een groene omgeving – deze locatie biedt het allemaal.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2014 en is volledig aangepast aan de laatste inzichten op het gebied van energiezuinig wonen. De woning is gasloos en beschikt over een all-electric warmtepomp, acht zonnepanelen (450 wp), een thuisbatterij van 11 kilowatt, een zonneboiler van 850 liter en een waterontharder. Op de gehele begane grond ligt een fraaie visgraat PVC-vloer, geplaatst in 2025, en is de vloerverwarming verdeeld over vijf afzonderlijk regelbare zones. De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.