Grovestins 14

Welkom in deze sfeervolle gezinswoning, waar ruimte, licht en comfort naadloos samenkomen. Met vier volwaardige slaapkamers, een praktische indeling en een heerlijke zuidwestelijke tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om zich thuis te voelen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht op een groen plantsoen, geniet je hier van rust en ruimte, terwijl je binnen twintig minuten per fiets in het bruisende Leeuwarden bent.

Begane grond: licht en ruimte

De entree verwelkomt je met een meterkast, trapkast en een handige toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. De luchtige woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Ook de aansluiting voor de wasmachine is aanwezig, en via de keuken kom je uit op de achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een fijne lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een designradiator, waardoor het een prettige plek is om te ontspannen.

Tweede verdieping: flexibiliteit

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel (Atag, 2018). Daarnaast is hier een extra kamer met dakraam, ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte: een oase van rust

De zuidwestelijke tuin is een echte aanwinst, met meerdere zitplekken, een buitenkraan, drainage en zelfs een stenen barbecue. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen berging, perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Locatie en bereikbaarheid

Stiens ademt een warme gemeenschapsgevoel uit, met diverse supermarkten en een levendig centrum op loopafstand. De buurt straalt rust uit, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Bereikbaarheid is uitstekend: via het fietspad over de oude spoorlijn ben je snel in Leeuwarden, en de N357 en bushaltes zorgen voor eenvoudige verbindingen.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en ligging!