Sint Jozefstraat 14

Warm en functioneel wonen in het hart van Stramproy

Stel je voor: een ruime, lichte woning in een rustige buurt, waar comfort en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Dit onderhoudsvriendelijke woonhuis in Stramproy is de perfecte start voor starters, met een energielabel C dankzij spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen die al meedenken over je energiekosten. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een warme thuisbasis – van een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren tot een praktische keuken met directe toegang tot een bijkeuken en royale inpandige garage.

En dan die zonnige tuin op het noordwesten, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Dit is jouw kans om in een rustige omgeving met alle voorzieningen om de hoek te wonen.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn Wanneer je binnenstapt, wordt je direct verwelkomd door de lichte, ruimtevolle woonkamer – een plek waar vrienden en familie moeiteloos samenkomen voor gezellige avonden. Dankzij de openslaande tuindeuren vloeit binnen en buiten naadloos in elkaar over, zodat je op zonnige dagen geniet van de frisse buitenlucht. Of je nu een filmavond houdt, een boek leest of gewoon ontspant, deze ruimte biedt alle comfort die je zoekt.

De spouwmuurisolatie zorgt er bovendien voor dat het binnen een prettige temperatuur blijft, ongeacht het weer buiten.

Een keuken en garage die alles mogelijk maken De praktische keuken is slim ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt – van moderne apparaten tot voldoende opslagruimte. Wat deze keuken extra speciaal maakt, is de directe verbinding met de bijkeuken, waar je extra opslagruimte vindt voor alles wat niet in de keuken zelf past. En dan is er nog die inpandige garage met een vrije hoogte van 2,25 meter en een oppervlakte van 20 m² – ruim genoeg om niet alleen je auto of motor te stallen, maar ook fietsen, hobbyruimte of een werkplek onder te brengen.

Hier hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid of opslag; alles zit binnen handbereik.

Ruime slaapkamers en een badkamer voor dagelijks comfort Op de bovenverdieping wacht een drie slaapkamers die allemaal licht en ruim zijn – ideaal voor een gezin, thuiswerken of een logeerkamer. Of je nu een thuiskantoor inricht, een kinderkamer creëert of gewoon extra privacy wilt, deze ruimtes bieden eindeloze mogelijkheden. De complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine en toilet zorgt ervoor dat je dag ontspannen begint of afsluit.

Na een lange werkdag is er niets mooier dan een lekker warm bad, terwijl je in de douchecabine snel weer op kunt laden voor de dag erna.

Een tuin die bijna geen onderhoud vraagt De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten is de kers op de taart van deze woning. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, zelfs tot in de late avonduren, zonder je zorgen te maken over een groene duim. De tuin is praktisch en eenvoudig in onderhoud, zodat je meer tijd hebt voor de dingen die echt belangrijk zijn. Of je nu een barbecue organiseert, in de zon leest of gewoon even tot rust komt – deze tuin biedt de perfecte achtergrond voor ontspannen momenten.

Een locatie die rust en voorzieningen combineert Deze woning ligt in een rustige buurt nabij de dorpskern van Stramproy, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan winkels, scholen, gezellige terrasjes en sportvoorzieningen – alles wat je nodig hebt voor een levendige omgeving zonder de drukte van een grote stad. Bovendien is de woning direct online te bezichtigen, zodat je snel kunt zien of deze plek bij jou past. Het is een ideale locatie voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch graag dicht bij de voorzieningen woont.

## Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en kan direct in eigendom worden overgedragen. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,00 per maand, inclusief servicekosten € 10,00 per maand. De woning is geen appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelastingen zijn bekend.

De fundering is in orde en er is geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen en de bestemmingswijziging is niet van toepassing.

De canon bedraagt € 1.200,00 per jaar. De aansluiting op de riolering is geen probleem.

Ben je klaar voor je nieuwe thuis? Plan nu een direct online bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning in Stramproy zo’n unieke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige omgeving biedt. Wacht niet langer – jouw droomhuis wacht!