Kemphaanpad 15

Een unieke combinatie van rust, ruimte en ligging in Strijen

Hier vindt u een sfeervolle woning met een ideale ligging in het hart van Strijen, waar u geniet van rust, licht en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 130 m² en staat op een eigen grond van 126 m², compleet met een zonnige tuin van ruim 12 meter diep. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht op groen en water aan de achterkant, zonder last van achterburen of inkijk. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, terwijl u toch midden in het dorp woont met alle voorzieningen voor de hand.

Een praktische en lichtrijke indeling

Via de overdekte entree betreedt u de hal, waar u direct de meterkast en de inpandige berging vindt. Vervolgens komt u in de sfeervolle leefruimte van circa 40 m², die bestaat uit een open keuken met nette inbouwkeuken en een ruime woonkamer met open haard. De indeling is praktisch en logisch, met voldoende daglichttoetreding en een grotere woonkamer dan standaard. De binnenhal biedt toegang tot het toilet en de trapopgang, waardoor alles handig is ingericht.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, drie prima slaapkamers en een luxueuze badkamer (2023), voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een breed badkamermeubel met wastafel. De afwerking is hoogwaardig, waardoor u kunt genieten van een comfortabele en moderne badkamer.

Een enorme zolderverdieping met veel mogelijkheden

De zolderverdieping is een echte bonus: hier is voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, gamekamer of hobbyruimte. Dit type woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, zonder last van draagmuren. De circa 461 m³ inhoud maakt het een volwassen gezinswoning met voldoende ruimte voor iedereen.

Energiezuinig en goed onderhouden

De woning beschikt over een Energielabel C en is voorzien van isolerende beglazing, gedeeltelijke dakisolatie en een Remeha HR-combiketel uit 2010 voor verwarming en warm water. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig huis.

Dorpse sfeer met alle voorzieningen voor de hand

De woning ligt in een rustige straat in Strijen, waar u kunt genieten van het dorpse karakter met veel groen en een actief verenigingsleven. De bushalte, openbare en christelijke basisscholen en de winkels zijn allemaal dichtbij, waardoor dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje makkelijk te bereiken zijn. Werkt u buiten het dorp? Dan bent u binnen 15 minuten in Dordrecht en 25 minuten in Rotterdam.

Kom zelf ervaren of dit uw nieuwe thuis kan worden!

Laat u overtuigen door de unieke combinatie van rust, ruimte en ligging en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een woning waar u elk moment van de dag van kunt genieten!