Kanakker 34

**Wonen met ruimte, comfort en potentie – deze gezinsvriendelijke tweekapper in Swolgen biedt het perfecte combinatie van praktische indeling, een zonnige achtertuin en een inpandige garage. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas en een vernieuwde overloop. Ontdek een woning met karakter, gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen voor de hand.

De begane grond biedt een prettige indeling met een hal met meterkast en toiletruimte, waar de vloer halfhoog is betegeld en een fonteintje is aangebracht. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de goede lichtinval en laminaatvloer, terwijl de aansluitende eetkamer en keuken een doorlopende tegelvloer hebben. De keuken is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap, en de bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of een hobbyruimte. De kozijnen op deze verdieping zijn van hardhout met isolatieglas.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018), volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. De overloop is recent vernieuwd, en de slaapkamers zijn voorzien van hydro laminaatvloer. Een bijzonderheid is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap (2022), die momenteel als zolderkamer dient maar met kleine aanpassingen kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Nefit, 2018) met recent onderhoud.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een terras en grasveld, perfect voor ontspanning of speelplezier. De tuin is praktisch bereikbaar via zowel de bijkeuken als de garage, en er is parkeerruimte op eigen terrein. De locatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk biedt alle voorzieningen, zoals basisscholen en sportverenigingen, terwijl de nabijheid van de A73 en goede verbindingen naar Horst en Venlo zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime en gezinsvriendelijke tweekapper in Swolgen.