Kloosterstraat 25

Een moderne, instapklare woning in Ten Boer – klaar voor jouw nieuwe leven

Stap binnen in deze praktische, lichtdoorlatende woning aan de Kloosterstraat, waar moderne voorzieningen en een nette, recente afwerking voor een direct prettig gevoel zorgen. Met een nieuwe keuken (2023), een vernieuwde badkamer, 8 zonnepanelen en HR+++ kunststof kozijnen overal in de woning, is deze locatie niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor direct gebruik. De airco’s in woonkamer en overloop zorgen voor comfort in elke seizoenswisseling, terwijl de zonnige tuin met terras en overkapping uitnodigt tot ontspannen buitenleven.

Deze woning, gelegen in een rustige woonwijk, biedt de perfecte balans tussen gemak en ruimte – ideaal voor starters of wie compact en modern wil wonen.

Beganegroond: licht, ruimte en functionaliteit

Via de voordeur betred je een fijne hal met de in 2023 vernieuwde meterkast (3-fase aansluiting), waar je direct het vele licht opmerkt dat de woning binnenstroomt. De open leefruimte met PVC visgraatvloer is ruim ingericht en biedt voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde sluit de moderne keuken (2023) aan, compleet met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.

Achter de keuken vind je de bijkeuken met CV-ketel, witgoedaansluiting en bergruimte. In het midden van de woning ligt een hal met trapopgang en een modern toilet.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamerindeling met drie kamers van respectievelijk ca. 5 m², 10 m² en 12 m². De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast, terwijl alle kamers laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kantel raam hebben. Afsluitend vind je de onlangs vernieuwde badkamer met een wastafelmeubel en een fijne inloopdouche.

Zonnige tuin met terras en overkapping

Aan de zuid-oostelijke kant van de woning ligt een zonnige tuin, waar een overkapping met kleine berging voor schaduw en opslag zorgt. Het overige deel bestaat uit een terras, bereikbaar via een brandgang achter de woning – perfect voor buitenkoffie of een zomerbarbecue.

Locatie: centraal in Ten Boer met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de zuidkant van Ten Boer, waar je toch alles binnen handbereik hebt. Winkels, sportvoorzieningen en het openluchtzwembad zijn snel bereikbaar, net als de goede openbaar vervoersverbindingen naar Groningen en Delfzijl. Met de auto ben je in 10 minuten in het centrum van Groningen, en met de fiets doe je er 30 minuten over. Een ideale locatie voor wie dicht bij de stad wil wonen, maar de rust van een dorp waardeert.

Plan nu je bezichtiging en ontdek deze moderne woning in Ten Boer! Voor meer informatie en een online afspraak bezoek je kloosterstraat25tenboer.nl, waar je ook de brochure kunt downloaden.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,- per maand, inclusief servicekosten. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.