Boersterweg 5-C

Een ruim, modern gezinshuis met zon, ruimte en praktische luxe

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage, een eigen oprit voor minimaal twee auto’s en een verzorgde achtertuin op het zuidwesten – een plek waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samenkomen. Deze goed onderhouden woning biedt alle comfort van een modern huis, met vier slaapkamers, een open keuken met inbouwapparatuur en een zonovergoten woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

De begane grond is een praktisch en licht doorzichtig geheel, waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Bij binnenkomst ontvangt je een hal met toilet en fonteintje, die soepel overgaat in de ruime L-vormige woonkamer van circa 35 m². Deze sfeervolle ruimte, voorzien van PVC-vloer en airconditioning, badt in daglicht dankzij de gunstige ligging, terwijl de vloerverwarming voor een aangename temperatuur zorgt – ook in de koudere maanden.

Aansluitend vind je de moderne open keuken, waar alles op zijn plek zit: een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een nette inrichting die uitnodigt tot gezamenlijk koken en genieten.

Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken, die dienstdoet als schakel naar de multifunctionele ruimte in de aangebouwde stenen garage. Deze ruimte, momenteel ingericht als kantoor, is flexibel in te richten en biedt via twee ingangen toegang tot de tuin. De eigen oprit voor de garage biedt ruimte voor minimaal twee auto’s, terwijl de verzorgde voortuin met plantenbak een welkome eerste indruk maakt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met airconditioning, die toegang geeft tot drie prima slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 8 m² en 13,5 m². De moderne badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator rondt deze verdieping af – een plek waar je na een lange dag tot rust kunt komen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de grote vierde slaapkamer (eveneens gekoeld door de airconditioning) ruimte biedt voor extra privacy of een kinderkamer.

De brede en diepe achtertuin op het zuidwesten is het pareltje van deze woning. Met een terras, gazon, speeltoestellen en een gezellige overkapping in de hoek, is dit de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of om met het hele gezin te spelen. De tuin ligt beschut en biedt volop mogelijkheden voor een tuinfeest of een zomerbarbecue.

Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het zwembad zijn snel bereikbaar, terwijl je met het openbaar vervoer in circa 15 autominuten in het centrum van Groningen bent. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bijzonderheden: De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2020), airconditioning in woonkamer en op de tweede verdieping, een CV-ketel die in 2026 vervangen wordt en een plat dak dat in april 2026 vervangen wordt.
• Nij Begun-regeling: Nog beschikbaar – 100% van de kosten kan worden vergoed, tot maximaal € 40.000.
• Achterste gedeelte van de garage is afgetimmerd en te gebruiken als kantoorruimte.

Klaar om deze ruime, moderne woning met alle gemakken te bezichtigen? Bezoek boersterweg5c.nl voor full HD-foto’s, een 360°-tour, de plattegrond en alle beschikbare informatie. Wacht niet langer – deze woning is zeker een aanrader!