Leeuwerikspad 34

Prachtige tussenwoning met dakterras en vrij uitzicht in rustige landelijke omgeving

In het hart van het Groene Hart, aan de rand van Ter Aar, staat deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning te koop. Met een modern dakterras, een luxueuze keuken en vier slaapkamers biedt deze woning een perfecte combinatie van woongemak, stijl en ruimte. Direct gelegen aan een groen plantsoen, geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht en een oase van rust. De woning is met veel zorg onderhouden en recent verbeterd, waardoor alles klaar staat voor uw komst.

Een licht en warm welkom

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de luchtige en vriendelijke sfeer, versterkt door grote raampartijen en openslaande deuren. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een gezellige open haard, warme plavuizen vloer met vloerverwarming en een speelse split-level trap. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het uitgestrekte gazon aan de voorzijde, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding bieden met de zonnige achtertuin.

De moderne hoekkeuken, vernieuwd in 2020, is praktisch ingedeeld en biedt volop werkruimte. De eettafel kan direct naast de keuken worden geplaatst, waardoor koken en samenzijn naadloos samengaan. Via de keuken of de openslaande deuren stapt u direct naar buiten, waar de elektrische zonnewering (2023) op warme dagen voor aangename schaduw zorgt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een met vaste kast, en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras, waar u heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Op de voorzolder is bovendien een extra slaap- of werkplek gecreëerd, waar ook de CV-ketel (Vaillant 2024) en de opstelplaats voor de wasmachine zijn ondergebracht.

Een woning met veel mogelijkheden

Wie meer ruimte wil, heeft zelfs de mogelijkheid om het dakterras te vervangen door een dakkapel. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en verbeterd, met onder meer schilderwerk buiten (2023), kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe schoorsteen met lood (2023) en een volledig vernieuwde voor- en achtertuin (2023). Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen (2024) en een energielabel B, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving.

Rustig gelegen, met alle voorzieningen op handbereik

Ter Aar biedt een heerlijke woonomgeving midden in het Groene Hart, waar rust, natuur en water volop aanwezig zijn. Steden als Amsterdam, Leiden en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. De woning beschikt bovendien over een vrijstaande stenen berging met elektra, een diepe tuin op het westen en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen!