Westkanaalweg 20

Een unieke kans op een vrijstaande villa met een waanzinnige tuin

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die niet alleen modern is afgewerkt, maar ook tot de verbeelding spreekt? Dan is deze villa op een schitterende plek precies wat u zoekt. Met een smaakvolle tuin van 1.420 m², een luxe natuurstenen tegelvloer en een prachtig uitzicht over het water, biedt dit huis alles wat u wilt. En dat allemaal tegen een attractieve biedprijs vanaf € 1.000.000,- k.k. (vraagprijs € 1.275.000,- k.k.) tot en met 5 december 2025.

Een sfeervolle begane grond vol mogelijkheden

Zodra u binnenstapt, valt u direct op voor de natuurstenen tegelvloer die door de hele begane grond loopt. De ruime woonkamer, voorzien van een charmante erker en een strakke schuifpui, biedt een prachtig uitzicht over het water – een uitzicht waar u nooit uitgekeken raakt. Naadloos sluit deze ruimte aan op de uitgebouwde woonkeuken, waar koken en gezelligheid hand in hand gaan. Met een kookeiland en alle moderne apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en ingebouwd koffiezetapparaat, is hier aan niets ontbreekt. Via de openslaande deuren kijkt u uit op de royale tuin, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Praktisch is ook gedacht: de garage is bereikbaar via de voor-, achtertuin én keuken, handig voor opslag of hobby’s. Daarnaast vindt u hier een extra hal met een eigentijds toilet. De begane grond biedt nog twee fijne kamers, perfect in te richten als slaap- of werkkamer, ideaal voor thuiswerkers, gasten of een rustige hobbyruimte.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een master bedroom met badkamer en suite. Een van de slaapkamers biedt uitzicht over het water, terwijl de andere, voorzien van een dakkapel, een ruimtelijk gevoel geeft. De master bedroom heeft uitzicht over de stijlvolle achtertuin en is voorzien van inbouwspotjes. De overige badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, zodat aan comfort geen gebrek is.

Een landelijke locatie met alle voorzieningen op rijafstand

Deze villa is landelijk gelegen maar toch centraal ten opzichte van Ter Aar en Nieuwveen, waar u alle benodigde voorzieningen vindt, zoals winkels, supermarkten en scholen.

Ter Aar ligt midden in het Groene Hart van de Randstad, met grote steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, terwijl de achtertuin is voorzien van een kippenhok, speeltuintje, hondenhok en een zeer ruim terras.

Kom langs en laat u verrassen

Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee en kom langs voor een bezichtiging. Dit is een kans die u niet wilt missen!