Molenstraat 19

Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met veel potentieel

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1910 straalt authentiek karakter uit en biedt een prachtig uitzicht over de achtergelegen wei vanuit de noordelijk gelegen tuin. Met een ruime woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 275 m², is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging in Terheijden. De woning is voorzien van een moderne Remeha Tzerra ACE cv-combiketel (2023) en nodigt uit tot een grondige renovatie om het volle potentieel te ontginnen.

Begane grond: ruimte en karakter De entree verwelkomt je met een laminaatvloer en een mix van lambrisering en behang, afgewisseld door een karakteristiek schrootjesplafond. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die eveneens voorzien is van laminaat, lambrisering en een open kast voor extra opslag. Via de woonkamer bereik je de eetkamer, die eveneens een laminaatvloer en een schrootjesplafond heeft. De aanbouw met keuken is moderner afgewerkt met tegels en een zachtboardplafond, en biedt een granieten aanrechtblad, een spoelbak, een oven en een Beko inductiekookplaat. De tegeltjes badkamer is voorzien van een inloopdouche en een staand closet, en sluit naadloos aan op de keuken.

Eerste verdieping: slaapruimte en berging Op de eerste verdieping vind je een overloop met zeilvloer en structuurverf, die toegang biedt tot twee slaapkamers – waar drie kunnen worden gerealiseerd. De master bedroom heeft een loopdeurberging met dakkapel, waar ook de cv-combiketel is geplaatst. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kleine dakkapel en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele slaapplek.

Tuin: privacy en natuur De noordelijk gelegen tuin is een oase van rust, met bestrating, gazon en meerjarige beplanting, en biedt een schitterend uitzicht over de achtergelegen wei. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aanpandige berging met metselwerk en een pannendak, perfect voor extra opslagruimte.

Ligging en voorzieningen Terheijden is een levendig dorp met uitstekende voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen, een bibliotheek en een recreatiehaven. De bereikbaarheid is top: de A59 is in minder dan 5 minuten te bereiken, en Breda station ligt op slechts 10 minuten rijden. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een strategische uitvalsbasis, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Kom kijken en laat je verrassen! Laat je inspireren door deze volledig te personaliseren woning en ontdek hoe je er een droomhuis van kunt maken. Bel ons voor een vrije bezichtiging en maak kennis met de mogelijkheden van dit unieke pand.