Hoofdstraat 57

Dit centraal gelegen 2-kamerappartement met dakterras boven de apotheek en Jumbo in Breda biedt alle gemakken van het levendige dorpse centrum, gecombineerd met snelle verbindingen naar de snelwegen A59, A16 en A27. Op slechts 10 autominuten van het bourgondische hart van de stad ligt deze woning ideaal voor wie zowel van de dorpssfeer als van stedelijke voorzieningen wil profiteren.

Het appartement, gebouwd in 1975, beslaat zo’n 47 m² en beschikt over een royaal dakterras van 18 m², perfect voor zomerse avonden of een groene oase in de stad. Met 16 zonnepanelen op het dak draagt u niet alleen bij aan een duurzamere toekomst, maar profiteert u ook van lagere energiekosten. De entree op de begane grond biedt direct toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling en het trappenhuis, terwijl een lift via de ingang aan de Zeggelaan eenvoudig naar het appartement op de eerste verdieping brengt.

Op de eerste verdieping vindt u allereerst het dakterras met bergruimte, waar de CV-combiketel en omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht. De entreehal geeft toegang tot een meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichtrijke living van zo’n 27 m² ademt ruimte dankzij een dakkapel en zijraam, en is voorzien van een moderne keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer, met een oppervlakte van 11 m², biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van diverse vaste kasten voor optimale opslag. De compacte badkamer, van zo’n 3 m², is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Let op: het appartement deelt een gasmeter met het naastgelegen appartement op nummer 59. Omdat dit recent verkocht is, is het verstandig om samen met de nieuwe eigenaar te onderzoeken of een andere regeling mogelijk is. Als u dit appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse servicekostenbijdrage die onder meer de brand- en opstalverzekering, het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en reserveringen voor groot en klein onderhoud dekt.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement: midden in het levendige dorpse centrum van Breda, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd snel de snelweg op kunt voor woon-/werkverkeer. Bent u op zoek naar een compacte woning met karakter, veel licht en een groene buitenruimte in een bruisende omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.