Hondiusstraat 15

Een sfeervolle tussenwoning met karakter in het hart van Terneuzen – ruimte, rust en centraal gelegen comfort

Stel je voor: een ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een grote bergzolder die uitgroeit tot een vierde slaapkamer, allemaal omgeven door een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen garage en oprit. Deze woning aan de Hondiusstraat 15 in Terneuzen combineert sfeer en functionaliteit in een rustige straat, slechts een steenworp verwijderd van alle dagelijkse voorzieningen. Met 171 m² eigen grond en een centrale ligging, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, gemak en een authentieke woonervaring.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen. Via de hal met laminaatvloer komt u terecht in een woonkamer die ruimte ademt – verdeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door sfeervolle deuren ensuite. De vloer is voorzien van laminaat, en de woonkamer herbergt twee inbouwkasten en een schouw, perfect voor gezellige avonden.

Achter de woonkamer ligt de keuken, een praktische basis die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Hier vindt u een elektrisch fornuis met oven, een afzuigkap, een losstaande koel-vriescombinatie en een boiler van 80 liter. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar een tegelvloer en een praktische inbouwkast alles op hun plek houden.

Ook hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, en kunt u gemakkelijk een (bar)tafel plaatsen. De bijkeuken biedt tevens toegang tot het toilet en de achtertuin.

De begane grond is deels voorzien van laminaat, tegelvloer en vloerbedekking, terwijl de volledig houten kozijnen en grotendeels dubbelglas voor een prettige binnenklimaat zorgen. Elektrische rolluiken, zonwering en glasvezel internet maken het wonen nog comfortabeler. De meterkast is voorzien van vier groepen, en de woning is uitgerust met vliegenhorren en rolluiken op de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat of vloerbedekking, en twee van hen hebben inbouwkasten voor extra bergruimte. De compacte badkamer met tegelvloer is uitgerust met een douche en wastafel en kan naar wens worden gemoderniseerd.

Ook hier zijn de houten kozijnen en dubbelglas aanwezig, compleet met vliegenhorren en rolluiken. De dakisolatie en vastgeschroefde dakpannen zorgen voor een stabiele constructie.

De trap naar de tweede verdieping leidt naar een open bergruimte met elektra, verlichting en dakisolatie, waar een dakvenster daglicht toelaat. Deze ruimte biedt veel bergmogelijkheden en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. De vloer is voorzien van vinyl, en de CV-ketel (Atag, 2019) zorgt voor een efficiënte verwarming.

Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, met borderbeplanting en een waterput die op het riool is aangesloten. Het vrije achterom en de zonwering maken het de perfecte plek voor buitenleven. Via de tuin bereikt u de garage met eigen oprit – 2,30 m x 6,83 m (15,70 m²) – voorzien van elektra, verlichting, radiator en kanteldeur. Ideaal om uw auto, fietsen of tuingereedschap op te bergen.

Deze woning ligt in een rustige straat, centraal in Terneuzen, waar u op loop- en fietsafstand bent van een basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Sinds 1 januari 2025 is de Westerscheldetunnel tolvrij, wat reizen nog aantrekkelijker maakt.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE, en de servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is voorzien van appartementsrecht en ligt in een beschermd stadsgezicht. Er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend, maar wel is er sprake van een verzakte fundering en houtrot in de garage.

De woning is niet voorzien van een sanering en er is achterstallig onderhoud aan de dakisolatie en dakpannen. De garage is niet voorzien van een fundering en de waterput is op het riool aangesloten. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging van toepassing.

Heeft u interesse of wilt u meer weten over deze woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen!