Aalscholver 14

Een moderne, energiezuinige 2½-kapwoning met garage en royale tuin – klaar voor direct intrek in het groene Othene Zuid

Stel je voor: een energielabel A-woning met een volledige isolatie, een zonnige achtertuin en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Deze jonge, netjes afgewerkte 2½-kapwoning in Terneuzen-Othene Zuid biedt drie slaapkamers, een open zolderkamer voor extra ruimte en een inpandige garage – alles in een wijk waar je de rust van de Zeeuwse polders combineert met de voorzieningen van een levendige omgeving. Met een C.V.-combiketel uit 2024 (huur) en hardhouten kozijnen met dubbelglas geniet je van comfort en energiezuinigheid, terwijl de onderhoudsarme tuin met tuinkamer uitnodigt tot ontspannen buitenleven.

De doorzonwoonkamer is het hart van deze woning: een lichte, open ruimte met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde kun je een gezellige zithoek inrichten, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui stap je direct naar buiten, alsof de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

De open keuken in lichte hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de doorgang naar de inpandig bereikbare garage (met elektra en elektrische deur) zorgen voor een functionele indeling. De garage is niet alleen ideaal voor fietsen en opslag, maar dankzij de loopdeur naar de achtertuin ook een handige toegang tot de buitenruimte.

De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is een echte oase van rust. Met beplanting en bomen geniet je van privacy en een prettige sfeer, terwijl de houten tuinkamer achterin een beschut plekje biedt – ook bij minder weer. De vrije achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar, en dankzij de onderhoudsarme aanleg hoef je je geen zorgen te maken over tijdrovende tuinwerkzaamheden.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een praktische vaste kastenwand. De volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel met meubel biedt alle gemakken, en er is zelfs al een aansluiting voor een tweede toilet aanwezig. Iedereen heeft hier zijn eigen plek, terwijl de comfortabele indeling zorgt voor een prettig woonklimaat.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote, open zolderkamer wacht op jouw wensen. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Othene Zuid is een jonge, ruim opgezette woonwijk in Terneuzen, waar je de rust van de Zeeuwse polders combineert met de nabijheid van de Westerschelde. Binnen enkele minuten sta je aan het water voor een wandeling, terwijl het centrum van Terneuzen en andere delen van Zeeland – maar ook Belgische steden – eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, maar toch goed verbonden, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ben je geïntrigeerd door deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de energiezuinige kwaliteiten van deze unieke woning.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE Othene Zuid en is onderworpen aan de regels van het appartementsrecht. De erfpacht bedraagt €150 per jaar, met een canon van €1.200 per jaar. De servicekosten bedragen €120 per maand. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen bekend. De fundering is in orde en er zijn geen asbesthoudende materialen aanwezig. De woning is niet onderworpen aan een sloop- of renovatieverplichting. De eigen grond is niet aanwezig.