Klaprooslaan 71

Ruimte, rust en groen – dat zijn de sleutelwoorden van deze verrassend royale 2/1 kapwoning in de gewilde wijk Oude Vaart. Met 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer van ca. 40 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning alle comfort voor een groot gezin of thuiswerkplekken. Dankzij de ligging aan een groenstrook geniet je van maximale privacy en een heerlijk vrij gevoel.

De entree ontvangt je met een praktische hal, meterkast en een toiletruimte. De T-vormige woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een zit- en eetgedeelte, terwijl de schuifpui naar de tuin het buitenleven binnenhaalt. De voormalige keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor een sfeervolle leefruimte van bijna 11 meter diep is ontstaan. De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime woonkeuken van ca. 15 m², voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Een tweede schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast, terwijl de berging aan de voorzijde ideaal is voor fietsen of gereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waaronder een bijzondere kamer boven de voormalige garage. Deze kamer beschikt over extra dakramen en vaste kasten, waardoor er veel licht en bergruimte is. De vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote 5e slaapkamer van ca. 25 m² is gelegen. Deze ruimte is perfect als tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

De diepe, zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon, groen en privacy. Met meerdere terrassen en volwassen beplanting is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met parkeerruimte voor twee auto’s.

Zoek je een ruime, goed onderhouden woning met veel leefruimte, volop slaapkamers en een heerlijke ligging in het groen? Dan is dit huis absoluut een bezoek waard. Neem gerust contact op voor een rondleiding en laat je verrassen door deze unieke woning!