Tramstraat 17

Een hoekwoning met karakter, ruimte en potentie – uw canvas voor een uniek thuis

Stel je voor: een hoekwoning in Terneuzen waar u met een schone lei kunt beginnen, maar met al de essentiële ruimte en structuur die een gezin of starter nodig heeft. Deze 91 m² grote woning aan de Tramstraat 17 biedt drie slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande garage met bergzolder én een ruime patio – alles op een locatie waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Ideaal voor wie graag vorm geeft aan een huis dat nog niet helemaal af is, maar wel een solide basis heeft voor uw dromen.

De begane grond ontvangt u met een hal met meterkast en trapopgang, waarna u direct de sfeer van de ruime woonkamer oppakt. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de kunststof openslaande tuindeuren een soepele overgang creëren naar de achtertuin. Hier kunt u al uw ideeën voor een fijne buitenplek uitwerken – of het nu een gezellige tuinbank, een barbecuehoek of een groen paradijs wordt.

Achter de keuken sluit een tweede hal aan, die toegang biedt tot zowel de tuin als de praktische badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en de nodige aansluitingen voor een wasmachine, zodat alles op zijn plaats is voor een functionele dagelijkse routine.

De halfopen keuken is al goed ingericht met een gaskookplaat, oven en vaatwasser – perfect om direct te kunnen koken en genieten. Wie hier komt wonen, hoeft niet alles van de grond af aan te vangen, maar kan juist met een frisse blik de ruimte vormgeven aan uw wensen. Denk aan een nieuwe keuken, een open indeling of een extra opslagruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die ruimte bieden voor ieders privacy en comfort. Daarnaast vindt u hier de tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel – een handige oplossing voor gezinnen of wie graag twee sanitaire ruimtes heeft. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u extra opslagruimte kunt creëren voor alles wat niet in de woning zelf past.

Achter het huis ligt een ruime patio, waar u kunt dromen over de tuin van uw dromen. En dan is er nog de vrijstaande stenen garage met elektrische sectionaaldeur en eigen bergzolder – ideaal voor wie een auto heeft, hobby’s beoefent of gewoon extra opslagruimte nodig heeft. Elektra is aanwezig, zodat u direct kunt genieten van de functionaliteit.

Deze woning is door de jaren heen onderhouden, met recente verbeteringen zoals de nieuwe kunststof openslaande tuindeuren, een vernieuwde groepenkast en een plaatdak dat circa tien jaar geleden vervangen is. Ook de Intergas cv-ketel uit circa 2019 zorgt voor een moderne verwarming. Toch vraagt de woning om modernisering en afwerking – maar wie bereid is om er tijd en aandacht in te investeren, creëert hier een thuis dat helemaal bij u past.

De Tramstraat is een van de leukste straatjes van Terneuzen, gelegen rondom het centrum. U kunt er vrij parkeren, bent binnen vijf minuten op de Markt en doet uw boodschappen om de hoek. Deze locatie combineert rust met gemak – perfect voor wie het beste van beide werelden wil.

Bel of app voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke kans biedt. De makelaar staat voor u klaar: +31 6 18 68 52 71.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 90,6 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 21,6 m²
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: nee
• VvE: nee
• Servicekosten: nee
• Canon: nee
• Bodemverontreiniging: niet gemeld
• Asbest: niet gemeld
• Vocht, houtrot of verzakking: niet gemeld
• Achterstallig onderhoud: woning vraagt om modernisering en afwerking op diverse onderdelen
• Sanering of sloopverplichtingen: niet gemeld
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: nee
• Bestemmingswijziging: niet gemeld