Azaleastraat 20

Welkom bij deze strakke, levensloopbestendige droomwoning in Terneuzen – een gasloze, instapklare juweel met energielabel A (zonder warmtepomp en zonnepanelen, waarschijnlijk nu A+ of beter) op een 182 m² eigen grond. Hier vindt u een moderne, ruimtelijke woning met 3 slaapkamers, een bijkeuken, garage en een sfeervolle tuin, perfect gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Met 23 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmterecuperatie-installatie bent u volledig duurzaam en energieneutraal onderweg – en dat terwijl u dagelijks geniet van een volledig uitgeruste keuken, een luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras en privacy. Dit is een woning die vandaag al perfect past in uw leven, maar ook meegroeit met uw toekomstige wensen.

Deze woning is levensloopbestendig doorbouwd en biedt op de begane grond alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Via de voordeur betreedt u een hal met tegelvloer en vloerverwarming, waar strakke gestucte wanden en een doordachte indeling direct een gevoel van ruimte en comfort creëren. Rechts opent de woonkamer zich met een schuifpui die het buitenleven naar binnen haalt – of u nu geniet van de zon op de patio of de frisse lucht van de tuin.

De vloer is volledig betegeld, net als de rest van de begane grond (behalve de garage), en de vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur onder uw voeten. Aan de andere kant van de hal vindt u de moderne keuken (geïnstalleerd in 2019), waar u kunt koken met een inductieplaat, combi-oven, oven en warmhoudlade, alles geïntegreerd in een strakke inbouw. Een Quooker-kraan en vaatwasser maken het werk gemakkelijk, terwijl de keuken doorzichtig verbonden is met de bijkeuken – een slimme oplossing voor wasmachine, droger en eventueel een koelkast of vriezer.

Via de bijkeuken bereikt u ook de inpandige garage (5,31 m x 3,33 m, 17,70 m²), volledig geïsoleerd met elektra en water, en voorzien van een sektionaaldeur en eigen parkeerplek achter de woning.

Achterin de woning vindt u de gang met toegang tot het toilet, de ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De slaapkamer is een luchtige, ruimte met tegelvloer en uitzicht op de achtertuin, met een dressroom voor extra opslag. De badkamer is een echte relaxruimte: een losstaand bad naast een inloopdouche, een wastafelmeubel met geïntegreerde kranen en zelfs een tv voor ontspannen badmomenten. Een apart toilet rondt de begane grond af, waar ook de ruime trapkast plaats biedt voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met laminaatvloer, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een technische berging. De slaapkamers zijn licht en luchtig, met draai/kiep ramen en rolluiken voor privacy en ventilatie. Een van de kamers heeft zelfs een sfeervol Frans balkon – perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon.

In de berging zijn de warmtepomp (Daikin, 2019), de 300-liter elektrische boiler (2019) en de warmterecuperatie-installatie ondergebracht, met nog ruimte voor een eventuele tweede toilet. De 23 zonnepanelen (350 wattpiek per paneel, 2019) en het Sedum groendak maken deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook esthetisch aantrekkelijk.

De onderhoudsvriendelijke tuin achter de woning is een echt genot: een patio met leibomen en druivenplanten, een kunstgrasveld dat geen moeite vraagt en een waterkraantje voor gemak. Met een vrij achterom en veel privacy is dit de ideale plek om te ontspannen, te barbecüen of gewoon te genieten van de rustige omgeving. Aan de achterzijde van de woning vindt u bovendien een eigen parkeerplaats, zodat u altijd veilig kunt parkeren.

Belangrijke details

Deze woning is gasloos en voorzien van glasvezel internet (KPN). De meterkast heeft 12 groepen, inclusief een kookgroep en 4 aardlekschakelaars. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, met draai/kiep ramen en deels elektrische rolluiken.

Daarnaast zijn er vliegenhorren en zonnescreens geïnstalleerd. De woning is volledig geïsoleerd (vloer, muur en dak) en ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen – zoals basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum – op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand (de Westerscheldetunnel is sinds 1 januari 2025 tolvrij).

Ligt deze woning bij u in het hart? Dan kunt u nu al een afspraak maken voor een persoonlijke bezichtiging. Of u belt, app, mailt of komt gewoon langs – wij staan voor u klaar. GeuS uw makelaar wacht op uw reactie!