Tussenwoning (type 1As) (Bouwnr. 307)

Betaalbaar wonen in The One – uw toekomst in Keizersmantel

Stelt u voor: een energieneutrale, gasloze woning van 68 m² in een groen en rustig woongebied, waar comfort en betaalbaarheid hand in hand gaan. In The One, een nieuw en veelzijdig woonconcept aan de landschapsrand van Othene Zuid, vindt u een strakke, moderne woning met een slimme indeling – zonder hal en met een open trap – die ruimtelijk en licht voelt. Vanaf € 240.000 VON (met KoopStart) en in combinatie met een starterslening is deze woning ideaal voor starters, jonggehandicapten of wie op zoek is naar een duurzame, onderhoudsvriendelijke thuisbasis.

En met een energielabel A++++ en een extra leencapaciteit van € 30.000, is financiële ruimte ook nog eens een feestje.

Moderne architectuur en slimme indeling

De woningen in The One stralen uit door hun compacte, tijdloze vormgeving – een bewuste keuze voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke woning. Kunststof kozijnen en doorgevoerde materialen zorgen voor een strakke uitstraling die past bij het moderne karakter van Keizersmantel. Binnen vindt u een open woonkamer met keuken op de begane grond, waar daglicht overvloedig binnenstroomt. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, waarvan één flexibel in te richten is, en een slim ingedeelde badkamer met wasmachine-aansluiting.

Alles is inclusief sanitair en tegelwerk, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte woning.

Een extra aandachtspunt is de lichte gevelsteen, die de woning een stijlvolle en moderne uitstraling geeft – perfect afgestemd op het groene en rustige karakter van dit woongebied.

Groen, rustig en volop natuur

The One ligt in het hart van Keizersmantel, waar groen en rust centraal staan. Direct achter de woning vindt u een sfeervol ingericht hofje met schaduwrijke zitplekken en speelmogelijkheden, waar buurtbewoners elkaar ontmoeten en ontspannen. De ligging aan de landschapsrand van Othene Zuid biedt bovendien een prettige overgang naar het buitengebied, met directe toegang tot wandelroutes en natuurrijke omgeving.

U krijgt vooraf aangeplante hagen in de voortuin, en bij sommige bouwnummers een begroeid hekwerk in de achtertuin – zodat uw buitenruimte meteen een groene uitstraling heeft.

Duurzaam en energieneutraal wonen

Deze woning is volledig gasloos en energieneutraal (A++++), wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Met vloerverwarming op begane grond en verdieping, een warmtepomp en zonnepanelen bent u volledig zelfvoorzienend. Het energielabel A++++ zorgt bovendien voor een extra leencapaciteit van € 30.000, zodat u meer financiële ruimte heeft bij de aankoop.

Locatie en bezichtiging

Keizersmantel is een groeiend en groen woongebied aan de rand van Othene Zuid, waar u geniet van rust en natuur zonder afstand te doen aan voorzieningen. De woning ligt op een tuinperceel van 98 m², met oostenligging – ideaal voor een zonnige tuin en een prettige woonkamer.

Interesse? Neem dan gerust contact met ons op – we helpen u graag verder met een bezichtiging of meer informatie.

Belangrijke details

• Type 1As – een van de 28 starterswoningen in The One.
• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond (geen erfpacht).
• VvE en servicekosten: Geen VvE of servicekosten van toepassing, aangezien dit een vrijstaande woning is.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning is vrij van asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: De woning valt niet onder monumentenstatus of een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijzigingen: Geen beperkingen of verplichtingen bekend.