Tussenwoning (type 1As) (Bouwnr. 308)

Betaalbaar wonen in The One – uw toekomst in Keizersmantel

Stelt u voor: een moderne, energieneutrale woning van 68 m² in het groene en rustige woongebied Keizersmantel, waar comfort en betaalbaarheid hand in hand gaan. Met een startprijs vanaf € 240.000 VON en de mogelijkheid om deze woning te combineren met een starterslening, maakt The One betaalbaar wonen binnen handbereik. Hier vindt u een slimme indeling, duurzame materialen en een locatie waar u direct aansluit bij de natuur – uw nieuwe thuis, precies zoals u het wilt.

Een woning die ruimte geeft, zonder rompslomp

Deze Type 1As-woning is ontworpen met een open en luchtige indeling: geen hal, maar een strakke looproute die de begane grond en eerste verdieping verbindt. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met directe verbinding naar de keuken, waar daglicht en ruimte elkaar ontmoeten. Boven vindt u twee slaapkamers, waarvan één flexibel in te richten is – ideaal voor een kinderkamer, kantoor of gastenverblijf.

De slimme badkamer is voorzien van een wasmachine-aansluiting en inclusief sanitair en tegelwerk, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte ruimte.

De woning is gasloos en energieneutraal (A++++), uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen en een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar ook voor een extra leencapaciteit van € 30.000 – een slimme investering in uw toekomst.

Groen, rustig en volop buitenleven

De woning ligt aan een sfeervol hofje, waar schaduwrijke zitplekken en speelmogelijkheden uitnodigen tot ontmoetingen en ontspanning. Voor u is een vooraf aangeplante haag in de voortuin, en bij sommige bouwnummers kunt u genieten van een begroeid hekwerk in de achtertuin. De ligging aan de landschapsrand van Othene Zuid biedt direct toegang tot wandelroutes en natuurrijke omgeving – perfect voor wie van rust en groen houdt.

Met een tuinligging op het oosten en een perceel van 98 m² heeft u voldoende ruimte om buiten te genieten, of het nu voor een gezellig terrasje, een tuinproject of gewoon om te ontspannen. De moderne architectuur met lichte gevelsteen geeft de woning een stijlvolle uitstraling die perfect past binnen het geheel van Keizersmantel.

Betaalbaar wonen met extra voordelen

Deze woning is verkrijgbaar via KoopStart, een initiatief dat betaalbaar wonen mogelijk maakt door middel van een starterslening. Zo kunt u met een startprijs vanaf € 240.000 VON een eigen huis realiseren, zonder onnodige financiële druk.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE-kosten, waardoor u geen extra lasten heeft. Wel geldt een appartementsrecht en zijn er servicekosten van € 15,- per maand. De woning is eigen grond en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevel, wat onder de renovatieverplichting valt. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sanering of sloop, maar wel een bestemmingswijziging voor de gehele wijk Keizersmantel.

Interesse? Neem dan contact met ons op en we helpen u graag verder op weg naar uw nieuwe thuis in The One. Uw droomwoning wacht op u.