Tussenwoning (type 1As) (Bouwnr. 313)

Betaalbaar wonen met karakter in The One, Keizersmantel

Stel je voor: een moderne, compacte woning van 68 m² in een groen en rustig woongebied, waar comfort en betaalbaarheid hand in hand gaan. In The One aan de landschapsrand van Othene Zuid vind je een energieneutrale woning (A++++) met vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp – ideaal voor starters of iedereen die op zoek is naar een slimme investering. Vanaf € 240.000 VON met KoopStart en de mogelijkheid om een starterslening toe te passen, brengt betaalbaar wonen hier geen verrassingen met zich mee.

En met een perceel van 98 m² en een oostelijke tuinligging, ben je meteen thuis in een groene, levendige omgeving.

Deze woning is ontworpen met een moderne, strakke architectuur die ruimte creëert zonder rompslomp. Geen hal, geen overbodige gangen – in plaats daarvan een open trap die de begane grond en eerste verdieping verbindt, waardoor de woning zich groter en lichter voelt dan hij is. Onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof kozijnen, zorgen voor een duurzame en praktische uitstraling, terwijl de lichte gevelsteen de woning een stijlvolle, tijdloze uitstraling geeft die perfect past bij het geheel van Keizersmantel. Binnen vind je een open woonkamer met keuken op de begane grond, waar daglicht en ruimte elkaar ontmoeten.

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, waarvan één flexibel in te richten is – ideaal voor een kinderkamer, kantoor of gastenverblijf. De slim ingedeelde badkamer met wasmachine-aansluiting sluit naadloos aan bij de rest van de woning, en alle woningen zijn inclusief sanitair en tegelwerk geleverd.

Het groene hofje in het hart van The One is het perfecte plekje om te ontspannen, te ontmoeten of gewoon even de zon te genieten. Met schaduwrijke zitplekken en speelmogelijkheden is het een levendige, toegankelijke ruimte waar buurtgenoten elkaar kunnen ontmoeten. De woning ligt bovendien vlakbij de landschapsrand van Othene Zuid, waar je direct toegang hebt tot wandelroutes en natuurrijke omgeving.

Vooraf aangeplante hagen in de voortuin en bij sommige bouwnummers een begroeid hekwerk in de achtertuin zorgen ervoor dat je meteen een groene, privé-omgeving hebt – zonder dat je zelf aan de slag hoeft te gaan.

Keizersmantel is een woongebied waar rust, groen en toekomstgericht wonen samenkomen. De ligging, nabij het buitengebied maar toch goed bereikbaar, maakt het een ideale plek voor wie van natuur houdt maar ook graag dicht bij de stad wil wonen. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op – we helpen je graag verder met een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans op betaalbaar, duurzaam wonen.

Belangrijke details

Deze woning is energieneutraal (A++++) en biedt een extra leencapaciteit van € 30.000. De woning is gasloos en voorzien van vloerverwarming op begane grond en verdieping, in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen. De woning wordt verkocht onder KoopStart-voorwaarden en kan worden gecombineerd met een starterslening.

De VvE-bijdrage en servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het gaat om een appartementsrechtelijke woning met eigen grond. Er zijn geen bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en er is geen achterstallig onderhoud bekend.