Tussenwoning (type 1As) (Bouwnr. 315)

Betaalbaar wonen in The One: uw toekomst in Keizersmantel

Stel u voor: een moderne, energieneutrale woning van 68 m² in een groen en rustig woongebied, waar comfort en betaalbaarheid hand in hand gaan. In The One, aan de landschapsrand van Othene Zuid, vindt u een strakke, onderhoudsvriendelijke woning met een slimme indeling – geen hal, een open trap en een open verbinding tussen woonkamer en keuken – die ruimtelijk en licht voelt. Vanaf € 240.000 VON met KoopStart en de mogelijkheid om een starterslening toe te passen, is deze woning ideaal voor starters en anderen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige, gasloze woning met een energielabel A++++.

En met een extra leencapaciteit van € 30.000 door het energielabel, wordt betaalbaar wonen nog aantrekkelijker.

Moderne architectuur voor een strakke, duurzame leefomgeving

De woningen in The One stralen uit met een tijdloze, compacte uitstraling die perfect aansluit bij het groene karakter van Keizersmantel. Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke materialen maken deze woningen niet alleen praktisch, maar ook duurzaam. De samenhangende architectuur zorgt voor een gevoel van samenhorigheid, terwijl de lichte gevelsteen de woning een stijlvolle uitstraling geeft die perfect past bij de moderne wijk. Binnen vindt u een slimme indeling: op de beganegroond treft u de open woonkamer met directe verbinding naar de keuken, terwijl op de eerste verdieping de twee slaapkamers – waarvan één flexibel in te richten – en een slim ingedeelde badkamer met wasmachine-aansluiting zijn ondergebracht. Inclusief sanitair en tegelwerk hoeft u zich geen zorgen te maken over extra kosten.

Groen, rustig en volop mogelijkheden

De locatie van The One is een echte parel: vlakbij een sfeervol, groen ingericht hofje waar ontmoeten en ontspannen centraal staan. Denk aan schaduwrijke zitplekken en speelmogelijkheden die het hofje levendig maken. Daarnaast ligt de wijk aan de landschapsrand van Othene Zuid, waar u direct toegang heeft tot wandelroutes en natuurrijke omgeving.

Voor extra privacy en groen zorgt een vooraf aangeplante haag in de voortuin, en bij sommige bouwnummers is er zelfs een begroeid hekwerk in de achtertuin. Met een tuinligging op het oosten geniet u van voldoende daglicht en een prettige buitenruimte van 98 m².

Energieneutraal en klaar voor de toekomst

Deze woning is volledig gasloos en energieneutraal (A++++), uitgerust met vloerverwarming op begane grond en verdieping, een warmtepomp en zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor een lagere energierekening en een grotere leencapaciteit van € 30.000. Een slimme keuze voor wie duurzaam en betaalbaar wil wonen.

Locatie en bezichtiging

The One ligt in het groene en rustige woongebied Keizersmantel, waar comfort en natuur samenkomen. De woning is ideaal voor wie van een betaalbare, moderne en duurzame woning droomt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op – we helpen u graag verder met een bezichtiging en alle verdere stappen.

Belangrijke details

• Type: 1As
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Perceel: 98 m²
• Prijs: Vanaf € 240.000 VON met KoopStart
• Eigen grond: Nee (erfpacht)
• Appartementsrecht: Nee
• VvE: Ja, met servicekosten
• Canon: € 1.200 per jaar (vastgesteld)
• Erfpacht: Ja, met een canon van € 1.200 per jaar (vastgesteld)
• Servicekosten: Inclusief VvE-bijdrage
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Fundering: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Niet van toepassing
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing