Kijkuit 83

Een tijdloze jaren ’30-tussenwoning met luxe afwerking en een unieke ligging aan de rand van Tiel

Stel je voor: een instapklaar, sfeervol en luxueus onderkomen in een prachtige jaren ’30-tussenwoning, waar moderne comfort en historische charme naadloos samenvloeien. Deze woning, gelegen aan de rand van de levendige Tielse binnenstad, biedt niet alleen een compleet en modern afwerkingsniveau, maar ook een helemaal vrije ligging aan de tuinzijde – perfect voor wie van rust en ruimte houdt. Met drie slaapkamers, een fraaie keukenopstelling en een vernieuwde badkamer is deze woning klaar voor direct bewonen, en dat in overleg met de verkoper.

De begane grond opent met een ruime entree en een hal met meterkast en trapopgang, waar je direct het gevoel hebt van een strakke, verzorgde woning. Het hart van de woning is de woonkamer, die verrast met een fraaie lichtinval en een strakke afwerking – van de mooie vloer tot de perfect gestukte wanden en plafonds. Een extraatje is de airconditioning, die voor comfort zorgt, ongeacht het weer buiten. Achterin vind je de separate keuken, waar een moderne rechte opstelling met apparatuur alles regelt voor een prettig kook- en eetplezier.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, waarvan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van een dakkapel – een slimme toevoeging die extra ruimte en licht creëert. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergruimte en herbergt ook de c.v.-opstelplaats, bereikbaar via een vaste trap. Bovenop is al een Velux dakraam aangebracht, klaar om deze ruimte in de toekomst nog aantrekkelijker te maken.

Voor extra opslagruimte is de woning voorzien van een aangebouwde stenen berging met een oppervlakte van circa 8 m² – handig voor alles wat niet in huis past.

Deze woning ligt op steenworp afstand van de Tielse binnenstad, waar je in een handomdraai bent bij winkels, horeca, theater en het NS-station. Een ideale locatie voor wie van de stad houdt, maar toch graag in een rustige, groene omgeving woont. Instapklaar, luxe en sfeervol – dit is een woning die je meteen kunt inrichten naar eigen wens, in overleg met de verkoper.

Belangrijke details

De woning is instapklaar en biedt een compleet en modern afwerkingsniveau, inclusief fraaie keukenopstelling, vernieuwde badkamer, strakke vloer-, wand- en plafondafwerkingen. De ligging is helemaal vrij aan de tuinzijde, en de woning is klaar voor direct bewonen in overleg met de verkoper.