Prinses Irenelaan 16

Een woning die verrast, verleidt en meer ruimte biedt dan je verwacht

Dit vrijstaande villa in de Oranjebuurt combineert rust, ruimte en groen op een unieke manier. Gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van de stad, biedt deze woning 184 m² woongenot (waarvan 141 m² formeel woonoppervlakte) en een souterrain met extra leefruimte die makkelijk tot woonoppervlakte kan worden omgezet. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een strakke moderne keuken en een privacyrijke tuin is dit een huis vol verrassingen, comfort en karakter.

Een sfeervolle indeling vol licht en ruimte

De woning begint met een luchtige living aan de voorzijde, waar een erker extra karakter geeft. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met de tuin, terwijl de eetkamer er tussenin ligt – perfect voor lange diners. De keuken is een hoogtepunt: strak, modern en voorzien van een RVS werkblad, geïntegreerde kookpitten en een subtiel ingebouwde afzuigkap. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer met airco, een royale badkamer en een apart toilet, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig is. De tuin is fraai aangelegd, groen en biedt volop privacy – een ideale plek om tot rust te komen.

Extra ruimte en comfort op de eerste verdieping en souterrain

De eerste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en een charmante dakkapel. Ook hier is een extra badkamer en apart toilet aanwezig. Maar het echte verrassingsmoment zit in het souterrain: momenteel ingericht als een sfeervolle mancave met bar en een aparte gymruimte, maar perfect te gebruiken als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er een inpandige garage en een sauna, wat deze woning extra functioneel maakt.

Toplocatie en een uitnodiging tot bezichtiging

De woning staat in een rustige straat met slechts zeven woningen, waardoor de sfeer ontspannen en privé aanvoelt. De Oranjebuurt biedt alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, terwijl je toch geniet van groen en rust. Goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A, is dit een huis dat zowel comfort als duurzaamheid belooft.

Laat je verrassen door deze unieke woning en bekijk vooral onze video voor een rondleiding door de ruimtes. Jochem, onze makelaar, laat je zien waarom dit huis zo bijzonder is. Kom snel kijken en ontdek zelf waarom dit huis perfect past bij jouw wensen!