Een sfeervolle tussenwoning in het hart van Rauwenhof

In de geliefde wijk Rauwenhof staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met volop groen en speelgelegenheid, combineert deze woning het beste van stad en natuur – met alle voorzieningen en snelwegen binnen handbereik.

Een warm welkom in een sfeervolle woonkamer

De ruime hal verwelkomt je met een praktische opstelling, inclusief toilet, meterkast en trap naar boven. De gezellige woonkamer straalt warmte uit dankzij de strakke afwerking, verzorgde schilder- en stucwerk en de houten vloer, die een tijdloze uitstraling geeft. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van alle comfort en past perfect in de neutrale kleurstelling. Een trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen.

Een tuin vol privacy en comfort

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruime schuur, aparte fietsenberging en een handige achterom. De zonnige ligging en vrije achterzijde zorgen voor veel privacy, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Ruime slaapkamers en een praktische badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde extra ruim en licht zijn dankzij de dakkapel. De kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad met douche, wastafel, toilet en radiator, uitgevoerd in een neutrale stijl die je naar eigen smaak kunt aanpassen.

Extra ruimte en functionaliteit op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een voorzolder die aansluitingen heeft voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Daarnaast is er een extra kamer gecreëerd, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het dakraam zorgt voor prettige lichtinval, terwijl er onder het schuine dak verrassend veel bergruimte is.

Een perfecte locatie met alles voor de hand

De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk, met de rivier de Linge en haar prachtige uiterwaarden op korte afstand – perfect voor ontspannen wandelingen of fietstochten. Scholen, supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl steden als Den Bosch, Utrecht, Arnhem en Nijmegen binnen circa een half uur bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de A15 ben je snel op pad.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door deze instapklare woning met moderne voorzieningen, een zonnige tuin en een perfecte locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe je je hier direct thuis voelt.