Latensteinse Rondweg 2A

Een uniek vrijstaande woning met ruimte voor leven, werk en hobby’s

Op een verrassend mooie locatie aan de rand van Tiel vindt u deze bijzondere vrijstaande woning, uitgebreid met een groot multifunctioneel bijgebouw. Met volop ruimte voor gezin, hobby’s en zelfs een praktijk aan huis, biedt deze woning alle mogelijkheden. De indeling is doordacht en de uitstraling straalt warmte en functionaliteit uit – hier voelt u zich meteen thuis.

Ruime en lichtrijke woonruimtes

De begane grond verwelkomt u met een royale hal, voorzien van toilet, trapkast en meterkast. Via een tussenhal met extra toilet en toegang tot de kelder (stahoogte) komt u in de superlichte woonkamer, waar een houtkachel voor gezelligheid zorgt en openslaande tuindeuren de tuin binnenhalen. De dichte woonkeuken is voorzien van een lichtkoepel en natuurstenen aanrechtblad, terwijl de inbouwkeuken complete keukenapparatuur biedt, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken beschikt over een granieten keukenblok, spoelbak, vaste kast met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Een werkkamer of atelier, voorzien van tegelvloer en openslaande tuindeuren, sluit de begane grond af.

Slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers – waarvan één met trapkast en aanrecht met water – en een gigantische slaapkamer met inloopkast en airconditioning. De luxueuze badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met Belgisch hardsteen, een tweede toilet en een design radiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers met dakramen en bergruimte wachten.

Praktische uitbreidingen en tuin

Het multifunctionele bijgebouw (16 x 9 meter) is binnendoor bereikbaar, heeft een elektrische roldeur, een derde toilet en een schuifdeur naar de werkplaats. Aan de voorzijde staat een hoge carport, geschikt voor een camper. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt veel privacy met terrassen, overkapping, broeikas en houtopslag – een echte oase van rust.

Duurzaam en recent onderhouden

De woning beschikt over 21 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond. Het schilderwerk binnen is in 2024 uitgevoerd, en de woonkamer heeft een plavuizenvloer en strak stucwerk voor een moderne uitstraling.

Wacht niet langer – bezoek deze unieke woning vandaag nog!

Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en sfeer op een prachtige locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe u hier kunt wonen, werken en leven – precies zoals u het wilt.