De Spoelerij 17

Welkom in een lichtrijke, moderne woning met ruimte voor het hele gezin

Spoelerij 17 in Tiel is een verzorgde eengezinswoning die uitblinkt door licht, ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een energiezuinige A-label en een heerlijke tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, is dit de ideale plek voor starters, doorstromers of gezinnen die ruimte en kwaliteit waarderen.

Een warm welkom in een ruim huis

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime entreehal met direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Door de tussendeur stap je in de luchtige woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen en een mooi uitzicht op de tuin bieden. Deze ruimte is perfect in te delen in een gezellige zithoek en een ruim eetgedeelte, waardoor er voor iedereen plek is. Een praktische trapkast biedt extra opslagruimte voor al je spullen.

Koken met plezier in een open keuken

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. Uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast is koken hier niet alleen praktisch, maar ook een genot. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met je gezin of gasten, terwijl je een lekkere maaltijd bereidt.

Een tuin vol rust en mogelijkheden

De tuin op het oosten is een echte aanwinst, met een mooie combinatie van groen en bestrating. Hier geniet je van de ochtendzon en kun je rustig ontspannen in een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Achterin staat een houten berging met elektra, rolpoort en achterom – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een hobbyhoek.

Slaapkamers en badkamer vol comfort

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Deze ruimtes zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkplek. De praktische badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en is in neutrale kleuren afgewerkt, zodat je direct kunt genieten of eenvoudig je eigen stijl kunt toevoegen.

Flexibiliteit op de zolderverdieping

De zolderverdieping is een volwaardige ruimte met raampartijen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kun je een vierde slaapkamer, kantoor, speelkamer of hobbyruimte creëren – de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 121 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor al je wensen.

Een ideale locatie voor een nieuw begin

Gelegen in een rustige buurt met goede voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen, is Spoelerij 17 de perfecte plek om te wonen. Laat je verrassen door deze energiezuinige woning (A-label) met een bouwjaar van 1998, die nog steeds straalt van kwaliteit en comfort.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verbeteren!