Schullenhofstraat 66

Welkom in dit moderne, energiezuinige herenhuis aan de Schullenhofstraat 66 in Tiel – een woning die direct overtuigt met zijn lichtinval, ruimtelijke indeling en zorgvuldige afwerking. Gebouwd in 2009, biedt dit huis een energielabel A, airconditioning en een volledig geïsoleerde constructie, waardoor het comfortabel en duurzaam wonen eenvoudig is. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken is dit een ideale plek voor gezinnen of starters die ruimte en kwaliteit zoeken.

Woonplezier op elke verdieping

De begane grond straalt warmte uit dankzij de openslaande deuren naar de tuin, waardoor daglicht de woonkamer vult. De ruimte is praktisch ingedeeld, met een open verbinding naar de keuken – vernieuwd in 2022 – die uitnodigt tot gezellig koken en tafelen. De jongere inbouwapparatuur en strakke afwerking maken het een plek waar alles klopt. Een deel van de muur is in 2022 verwijderd, waardoor de begane grond nog vloeiender loopt en het gevoel van ruimte versterkt.

Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De praktische badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming, terwijl de tweede verdieping een ruime derde en vierde slaapkamer met Frans balkon en veel licht heeft.

Duurzaam, comfortabel en klaar om in te wonen

De woning is uitstekend onderhouden, met professioneel buitenschilderwerk uit 2024, houten kozijnen en isolerende beglazing (HR+ of HR++). De CV-installatie en mechanische ventilatie werken perfect, waardoor het huis altijd een aangenaam klimaat heeft. De achtertuin op het oosten is netjes aangelegd en biedt een heerlijke plek voor ontspanning, terwijl de berging praktisch is voor fietsen of tuinspullen.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

De Schullenhofstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met autoluwe straten en groen. Je woont op loopafstand van het centrum, supermarkten, scholen en gezellige horeca. Het station van Tiel is dichtbij, met snelle verbindingen naar Utrecht, Arnhem en Den Bosch. Met de auto ben je snel op de A15, waardoor de rest van het land goed bereikbaar is. Een parkeerplaats in de nabijgelegen garage hoort bij de woning, en er zijn diverse parkeermogelijkheden in de omgeving.

Ben je geïnteresseerd? Kom langs en ontdek zelf hoe dit huis je dagelijkse leven comfortabeler maakt.