Wadenoijenlaan 413

Welkom in deze sfeervolle, compleet vernieuwde eengezinswoning – waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenvloeien. Met drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een multifunctionele zolder met dakkapel biedt deze woning verrassend veel leefruimte, zonder ooit het gevoel van een strakke nieuwbouw te hebben. De zorgvuldige renovatie heeft het huis een frisse uitstraling gegeven, terwijl de oorspronkelijke charme behouden is gebleven – een perfecte combinatie van praktische functionaliteit en warmte.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een doorzonwoonkamer die het hart van de woning vormt. Met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De PVC-visgraatvloer zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling die mooi doorloopt over de begane grond, waardoor de woonkamer naadloos overgaat in de rest van de leefruimte.

Aan de achterzijde sluit de nieuwe keuken perfect aan op deze open indeling, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt voor comfortabel koken en gezellig samen zijn. De directe verbinding met de zonnige achtertuin maakt het binnen en buiten wonen tot een heerlijke ervaring – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels onder de sterrenhemel.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot de drie slaapkamers. Of je nu een groeiend gezin huisvest, een logeerkamer inricht of een rustige thuiswerkplek creëert – deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Ook de vernieuwde badkamer is hier gelegen: een moderne ruimte met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, een praktische bergkast en een toilet, waar functionaliteit en stijl mooi samenkomen.

De vaste trap brengt je vervolgens naar de zolderverdieping, waar de aanwezige dakkapel voor een verrassend lichte en ruime indeling zorgt. Deze verdieping is niet alleen een praktische wasruimte, maar biedt ook volop ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer, speelruimte of hobbykamer – geheel naar eigen wens in te richten. Zo wordt deze woning nog flexibeler, met een extra verdieping die zich perfect aanpast aan jouw levensstijl.

Buiten is het eveneens heerlijk wonen. De zonnige achtertuin ligt gunstig georiënteerd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, terwijl de praktische achteromtoegang het onderhoud en gebruik van de tuin eenvoudig maakt.

Een woning die ruimte biedt om te wonen, werken, ontspannen en volop van het thuis zijn te genieten. Met deze compleet vernieuwde eengezinswoning combineer je het beste van twee werelden: de praktische moderniteit van een frisse uitstraling en de warmte van een karaktervolle woning. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met een erfpacht van 100 jaar en een jaarlijkse canon van € 1.100,-. De servicekosten bedragen € 1.200,- per jaar, terwijl de VvE-bijdrage € 1.500,- per jaar is. De woning is eigen grond en valt onder het appartementsrecht.