Mercuriusstraat 64

Een tijdloze oase van luxe in hartje Passewaaij

Stel je voor: een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt hoekappartement op de derde en hoogste woonlaag van een verzorgd complex, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een energielabel A-woning van 72 m². Dit is geen gewoon appartement – het is een tijdloze, neutraal ingerichte woonruimte met een ruime woonkamer, een half open keuken in L-opstelling en een royale badkamer, allemaal afgestemd op comfort en stijl. En het beste?

Je staat midden in de populaire wijk Passewaaij, omringd door winkels, scholen, uitvalswegen en het NS-station – perfect voor wie het leven in alle opzichten optimaal wil inrichten.

Een woonervaring op maat, van entree tot balkon

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de begane grond met intercom, hal en postbox loop je via een lift of trappenhuis naar je eigen neutraal ingerichte entree. Hier vind je een hal met garderobemogelijkheid, een meterkast en een toilet met fonteintje – alles in een harmonieuze kleurstelling die past bij het strakke, moderne uiterlijk van het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor een gezellige woonkeuken en een aansluitend balkon dat uitkijkt over de omgeving.

De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde apparatuur, zodat koken een plezier wordt. Aan de andere kant van de keuken ligt een bijkeuken met CV-opstelplaats (Remeha 2024), waar je alle utiliteitsruimte vindt die je nodig hebt.

De royale badkamer is een hoogtepunt met neutrale betegeling, een douchecabine, een wastafel en witgoedaansluiting – alles strak en functioneel. Twee uitstekend bemeten slaapkamers voltooien de indeling, terwijl de laminaatvloer en strakke wandafwerkingen een sfeer van duurzaamheid en zorgvuldig onderhoud creëren. Het appartement is compleet afwerkingsniveau, zodat je direct kunt genieten zonder nareconstructies.

Een locatie die alles biedt – en een complex dat mee denkt

Dit appartement ligt in een keurig verzorgd appartementencomplex uit 2005, waar een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een prettige woonsfeer. De servicekosten bedragen €143,75 per maand, en de oplevering vindt plaats in overleg. Het complex biedt niet alleen een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond, maar ook de hoekligging van dit appartement zorgt voor extra licht en uitzicht.

Bovendien ligt het midden in de wijk Passewaaij, waar je op loopafstand bent van Winkelcentrum Passewaaij, scholen, het NS-station, het gezondheidscentrum en recreatievoorzieningen. Met de A15 direct in de buurt ben je binnen no-time op de snelweg.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 72 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (eigen woning)
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken: Niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing

Wil je dit energielabel A-hoekappartement in Passewaaij zien als je nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging – want dit is een kans die je niet wilt missen!