Oudedijk 42

Een droomvilla aan het water, omgeven door natuur en toch dichtbij de stad

Stel je voor: een vrijstaande villa met eigen water, privé-eiland en een weelderige tuin, waar rust en ruimte centraal staan. Deze unieke woning aan de Oudedijk in Tienhoven combineert het beste van twee werelden – het idyllische buitenleven met de gemakken van een centrale ligging. Met een indrukwekkend perceel van 2.280 m², een eigen wateroppervlak van 1.000 m² en een directe vaarverbinding naar de Maarsseveense Plassen, is dit een plek waar je echt kunt genieten van de natuur. En met Utrecht op slechts tien minuten rijden en Amsterdam binnen handbereik, ben je nooit ver van de stad.

Een woning vol sfeer en comfort De begane grond straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming en de royale indeling. De lichtvolle woonkamer met erker en open haard nodigt uit tot ontspanning, terwijl de openslaande deuren het terras en het adembenemende uitzicht over het water binnenhalen. De moderne woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, en biedt ruimte voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin en het water, en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming.

Ruimte voor werk, gasten of extra comfort De volledig geïsoleerde garage met elektrische roldeur is niet alleen praktisch, maar biedt ook een ruime verdieping met plavuizenvloer, dakkapel en een nette ruimte met wastafel en toilet – perfect als gastenverblijf of werkruimte. Het bijgebouw beschikt zelfs over een eigen cv-installatie, wat het een ideale plek maakt voor een thuiswerkplek of praktijkruimte.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning De tuin is een echte oase, met hoge bomen die privacy bieden en een groot terras waar je kunt genieten van de zon. Via een charmant bruggetje bereik je het privat-eiland met hardhouten steiger en zwemtrap, waar je direct het water in kunt springen of met een fluisterboot de omgeving kunt verkennen. Hier kun je eindeloos zwemmen, vissen of gewoon genieten van de rust.

Een ideale locatie voor natuurliefhebbers en stadsbewoners De Oudedijk ligt in het hart van het Noorderpark, met de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen vlakbij. Hier kun je wandelen, fietsen of varen, terwijl dagelijkse boodschappen in Maarssen Dorp op slechts vijf minuten rijden liggen. Utrecht is tien minuten en Amsterdam 25 minuten verwijderd, en met het NS-station in Maarssen en nabije bushaltes is de bereikbaarheid uitstekend.

Laat je verrassen door deze unieke woning Een plek waar wonen, natuur en vrijheid samenkomen – deze villa is een droom voor wie houdt van buitenleven met een vleugje luxe. Ben je geïntrigeerd? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl.