Berkenhof 93

Een comfortabele bungalow met zonnige tuin en multifunctioneel bijgebouw in rustige natuurlijke omgeving

Welkom bij deze sfeervolle gelijkvloerse woning aan de Berkenhof 93 in Tienhoven, waar rust, ruimte en praktische mogelijkheden naadloos samenkomen. Met een woningoppervlakte van 125 m² verdeeld over een lichtgevende bungalow en een modern bijgebouw (33 m²), biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort en flexibiliteit. De zonnige tuin, fraai aangelegd met organische vormen en diverse zitplekken, maakt van buitenleven een genot. Dankzij de rustige ligging nabij de Maarsseveense Plassen en de nabijheid van Utrecht (8 km) geniet u van het beste van beide werelden.

Een overzichtelijke en sfeervolle indeling

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u de voordeur passeert. Een lange hal vormt het hart van de woning, waar alle vertrekken vanuit vertrekken. De luchtige woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn. De open keuken is compleet uitgerust met een Quooker, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een stijlvol granieten werkblad – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin – ideaal als master bedroom. De badkamer is ruim opgezet met een inloopdouche en een comfortabel hoekbad, terwijl een apart toilet met fontein extra luxe toevoegt. In de hal vindt u diverse ingebouwde kasten, zodat u over voldoende opbergruimte beschikt.

Een tuin vol rust en sfeer

De zonnige tuin is een waar oase van groen, met een speels karakter dankzij de organische vormen. Verschillende zitplekken nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van de rust, terwijl een pergola extra sfeer toevoegt. Hier kunt u optimaal ontspannen of samen met familie en vrienden buitenleven.

Een multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen

Via de tuin bereikt u het bijgebouw, gebouwd in 2018. Deze ruimte van circa 33 m² is licht en ruim dankzij vier dakramen en beschikt over een eigen keukenblok, badkamer met douche en toilet, en een slaapvide. Het is uitermate geschikt als atelier, praktijkruimte, gastenverblijf of extra woonruimte, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt.

Een ideale locatie tussen natuur en stad

De woning ligt in het rustige Tienhoven, omgeven door groen en water. Op korte afstand bevinden zich de Maarsseveense Plassen, perfect voor recreatie en ontspanning. De binnenstad van Utrecht is slechts circa 8 kilometer verwijderd, waardoor voorzieningen en stedelijke dynamiek binnen handbereik zijn.

Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en sfeer van deze unieke woning.