Schiphorsterstraat 3

Een huis met een hart – Magnifieke woonboerderij vol kleur, karakter en ruimte

Dit is meer dan een boerderij met een erf; het is een landelijk sprookje dat al generaties lang deze prachtige locatie in het Toldijkse buitengebied siert. Met een schitterende boerderij, diverse opstallen en een uitgestrekte tuin vol rurale charme, biedt dit huis een unieke combinatie van autentiek karakter en moderne comfort. De volumineuze hallenhuisboerderij uit 1906 (307 m² woonoppervlak) is zorgvuldig verbouwd tot een eigentijds, romantisch familiehuis, waar traditionele elementen naadloos samengaan met hedendaagse leefcomfort.

Begane grond: Ruimte, sfeer en gezelligheid

De lange oprit leidt langs een uitgebreide boomgaard met oude fruitrassen en een schilderachtig erf, omgeven door loofbomen en een groene erfsingel die leven en kleur aan het landschap geeft. De entree aan de rechterzijde voert naar een lieflijke hal met oude estriken en fris gewit houtwerk. Vanuit hier bereikt u de landelijke keuken, een ambachtelijk maatwerk met Belgische hardsteen, een Stoves-fornuis en een vrijstaande houtkachel. De bijkeuken biedt praktische opslagruimte, inclusief een voorraadkelder.

Het voormalige deel is omgetoverd tot een riante living met een betonnen gietvloer, gladgestucte wanden en een eigentijds haardelement. De ruimte straalt een zachte nostalgische allure uit, met voldoende plek voor een lange eettafel en een heerlijke werkplek. Openslaande glazen deuren verbinden de living met de tuin, waardoor daglicht en natuur binnenstroomt.

Bovenverdieping: Rust en privacy

Een zonnige overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder voor extra opslag. De tweede overloop grenst aan een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche en ligbad, en de ouderslaapkamer met een prachtige kastenwand en zichtbare hanenbalken. Alle kamers zijn met zorg en smaak ingericht, waarbij zelfs een poezenmandje niet ontbreekt.

Buitenruimte: Een groene liefdesbrief

De tuin is een oase van rust en kleur, opgedeeld in compartimenten met zitjes, terrassen en doorkijkjes. Rozen en trompetbloemen beklimmen de muren, terwijl lokale dieren en vogels het erf bezoeken. De studio (2014) met veranda en houtkacheltje biedt een ideale werkplek, en de kapschuur met klusruimte en ‘potting shed’ sluit naadloos aan bij de sfeer van het huis.

Locatie: Landelijk leven met alle voorzieningen

Dit huis staat in het buitengebied van Toldijk, tussen Toldijk en Hengelo Gld, in het hart van Bronckhorst. Hier geniet u van stille avonden en natuur, terwijl u binnen een kwartiertje in Zutphen of Doesburg terechtkunt voor uitstapjes. Hengelo biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen en restaurants, terwijl de omgeving bekendstaat om haar kastelen, wandel- en fietsroutes. Voor dagelijkse boodschappen en cultureel vertier zijn ook Vorden, Hummelo en Steenderen goed bereikbaar.

Klaar om dit droomhuis zelf te beleven? We nemen u graag mee op een tour om te ontdekken hoe dit landgoedje uw nieuwe thuis kan worden.