Bussemakerstraat 3

Wonen in je eigen stijl – direct of met eigen hand

Stap binnen in een praktische, lichtdoorstroomde woning aan de Bussemakerstraat 3, waar het wonen meteen begint – zonder rommelige verbouwingen. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een handige bijkeuken en een eigen tuin met berging biedt deze woning alle basis voor een comfortabel leven. Maar wil je later toch je eigen stempel drukken? Dat kan ook, want de basis is er: van een moderne keuken tot een badkamer die naar wens kan worden aangepast. Hier begint je thuis, precies zoals jij het wilt.

Een woonkamer die je hart verwarmt Via de hal met toilet en trapopgang betred je een ruime woonkamer die doorloopt naar de keuken en tuin. Aan de voorzijde is ruimte voor een koninklijke zithoek, terwijl de eettafel aan de achterzijde aansluit op de open keuken. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor een luchtige, lichtrijke sfeer – perfect voor gezellige avonden of een ontbijt in de zon.

De keuken is ingericht als een praktische hoekopstelling, met voldoende werk- en kastruimte om gemakkelijk te koken en te organiseren. Achterin sluit de bijkeuken aan, waar je wasmachine, droger en voorraad kunt onderbrengen. Een extra ruimte waar je dagelijks van geniet – want wie wil er niet dat alles wat niet in de woonkamer hoort, er ook niet staat?

Drie slaapkamers, een badkamer en een zolder vol mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een vaste kast – ideaal voor opslag of als werkplek. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Via een vlizotrap op de overloop kom je op de opbergzolder, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Hier vind je plek voor koffers, kerstspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Een tuin en berging voor buitenleven Achter het huis ligt een fijne tuin met een combinatie van terras en groen – perfect voor een tuinset, barbecue of gewoon ontspannen in de zon. Achterin staat een flinke stenen berging, waar je fietsen, gereedschap en tuinspullen kunt onderbrengen. Ook de achterom is direct bereikbaar, zodat je niet om het huis hoeft te lopen.

Duurzaam en comfortabel onderhouden De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd: met 10 zonnepanelen, airconditioning en verbeteringen aan isolatie en beglazing scoort deze woning een energielabel B. Zo ben je niet alleen comfortabel, maar ook zuinig onderweg.

Tubbergen – dichtbij alles wat je nodig hebt Wonen in Tubbergen betekent dat je de auto vaak kunt laten staan. Scholen, winkels, terrassen en sportvoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Of je nu even boodschappen doet, een terrasje pakt of je sporttas mee moet nemen – vanuit de Bussemakerstraat is het allemaal snel en gemakkelijk te bereiken.

Klaar om te bezichtigen? Ben je geïntrigeerd door deze praktische, lichtrijke woning met alle gemakken? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n fijne plek is om te beginnen – of om je eigen stempel op te drukken.

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht en kan direct in eigendom worden overgedragen. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,00 per maand, de servicekosten € 10,00 per maand en de eigen grond is in het bezit van de koper. De woning is geen appartementsrecht en er zijn geen bijzondere verplichtingen verbonden aan de eigendom.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en verzakking van de woning. Er is geen sprake van houtrot of vochtproblemen.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen verbonden. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.