Dorpsweg 49

Een Rijksmonument met hart en ziel – midden in het sprookjesachtige Twisk

Stap binnen in dit unieke Rijksmonument aan de Klinkerstraatjes van Twisk, waar karakter en comfort naadloos samenvloeien. Dit authentieke huis, met zijn oorspronkelijk bouwjaar uit 1906, straalt ouderwets charme uit zonder ooit verouderd te voelen. Binnen verwelkomt u een verrassend ruime, sfeervolle woonruimte met een moderne twist, waar elke hoek zorgvuldig is vormgegeven.

Met 75 m² woonoppervlakte en 335 m³ inhoud biedt deze woning een ideale thuisbasis voor een één- of tweepersoonshuishouden of een klein gezin – praktische indeling, eigentijds comfort en een landelijke, stijlvolle afwerking zijn hier geen tegenstellingen, maar een harmonieuze eenheid.

De eerste indruk is al onweerstaanbaar: via de entree met meterkast en toilet betreedt u een grote, open living die direct verrast door zijn ruimte en licht. Aan de voorzijde nodigt een zithoek met openhaard uit tot gezellige avonden, terwijl een mooie nis ruimte biedt voor een kast of werkplek. Midden in de ruimte staat een vaste kast, omringd door voldoende plaats voor een grote eettafel – perfect voor gezelligheid met vrienden of familie. Vanuit de living loopt u direct door naar de badkamer met inloopdouche en wastafel, waar moderniteit en functionaliteit samenkomen.

Aan de achterzijde sluit de open keuken met landelijke uitstraling naadloos aan op de woonkamer, compleet met een kelder voor extra bergruimte. Via twee toegangen stap u direct de zonnige, sfeervolle achtertuin in, waar klinkerstraatwerk, gazon en beplanting een authentieke sfeer creëren. Een oorspronkelijk waterputje voegt daar nog een uniek detail aan toe.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, die met wat creativiteit ook als extra verblijfs- of hobbyruimte kan dienen.

Op de verdieping wacht een charmante slaapverdieping met twee slaapkamers, elk voorzien van openslaande ramen en authentieke luikdeuren. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De praktische indeling van dit huis is opvallend: ruimte wordt slim benut, zonder dat u inlevert op wooncomfort of de unieke sfeer die dit monument uitstraalt.

Belangrijke details Deze woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De perceelgrootte bedraagt 215 m², terwijl het energielabel G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen. Het huis is voorzien van een VvE, waarbij de servicekosten en bijdragen volgens de geldende regels van toepassing zijn. Erfpacht en canon zijn niet van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning is.

Twisk, met zijn statige boerderijen, karakteristieke Westfriese woningen en sprookjesachtige lintbebouwing, is een dorp waar je graag blijft. Dit Rijksmonument ligt midden in het historische dorpscentrum, omringd door de sfeer van een tijdloos landelijk idyl. Of u nu geniet van de zonnige tuin, de openhaard in de living of de praktische indeling – deze woning biedt alles wat u zoekt in een unieke combinatie van sfeer, comfort en monumentale waarde.

Klaar om dit juweel te ontdekken? De makelaars van Kwantes Makelaardij staan klaar voor een uitgebreide rondleiding – laat u verrassen door wat dit huis allemaal te bieden heeft.