Stationsstraat 3

Deze prachtige jaren ’30 vrijstaande woning ademt tijdloze charme en biedt volop ruimte op een royaal perceel van maar liefst 1.200 m². Met zijn authentieke kenmerken zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren straalt het huis een warme, sfeervolle uitstraling uit, terwijl de ligging aan de rand van Tynaarlo – een levendig brinkdorp met basisschool, winkels en een natuurzwembad – zorgt voor een ideale balans tussen rust en voorzieningen. Binnen enkele autominuten bereikt u de A28 richting Groningen en Assen of de N34 naar Emmen, en bent u ook snel in Vries of Zuidlaren.

Daarnaast ligt het huis op loopafstand van het adembenemende stroomdallandschap van De Drentse Aa, waar u eindeloos kunt fietsen of wandelen.

Op de begane grond verwelkomt een overdekte entree u in een ruime hal met een originele voordeur en prachtige raampartijen met glas-in-lood. Via een fraaie trapopgang komt u in de woonkamer, waar een houtkachel voor gezelligheid zorgt en de pvc-vloer – uitgerust met vloerverwarming – voor comfort zorgt. De dichte keuken biedt toegang tot de kelder, terwijl een doorloop naar de achterhal leidt, waar u gebruik kunt maken van een toilet, een ruimte voor de wasmachine en een vaste trap naar de verdieping boven het achterhuis.

De eerste verdieping herbergt een royale slaapkamer onder het schuine dak, terwijl de hal in het voorhuis leidt naar een badkamer met een grote douchecabine, een vaste wastafel en een tweede toilet. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers en extra bergruimte onder de schuine wand te vinden, en de grootste slaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten.

Buiten biedt de woning nog meer verrassingen. Achter het huis staat een vrijstaande stenen garage, direct aansluitend op een serre met buitenkeuken, perfect voor gezellige momenten. De diepe tuin van ongeveer 60 meter is bereikbaar via een achterom vanaf de Zuidlaarderweg, ideaal voor het opslaan van grote partijen haardhout in de nieuw gebouwde kapschuur aan het eind van de tuin. Met een perceel van 1.200 m² en een achtertuin die grenst aan landerijen, geniet u hier van vrij uitzicht en ruimte voor hobbydieren.

De woning is voorzien van een CV-ketel HR Remeha uit 2016, deels met triple glas en HR++ glas voor optimale isolatie. Bent u op zoek naar een vrijstaande, sfeervolle woning met veel mogelijkheden en een unieke uitstraling? Kom dan gerust een kijkje nemen – we tonen u graag alles in het echt.

Belangrijke details

De CV-ketel is vervangen in 2016. Het perceel heeft een diepe tuin met achterom vanaf de Zuidlaarderweg. De serre is voorzien van een buitenkeuken. De woning is vrijstaand en staat op een perceel van 1.200 m².