de Goorn 40

In het sfeervolle esdorp Uffelte, omringd door weidse natuur en rust, vind je deze grote, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een riante badkamer en een praktische garage met carport. De woning combineert comfort en ruimte met een onderhoudsvriendelijke tuin en een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor wie houdt van groen en rust zonder afstand te doen van voorzieningen.

De entree aan de zijkant van de woning opent zich naar een praktische indeling met een ruime oprit en carport. Via de meterkast en het toilet met fonteintje kom je in een L-vormige woonkamer die straalt door de warme houten vloer en de gezellige houtgestookte spekstenen kachel. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de eethoek aan de achterzijde aansluit op de halfopen keuken in hoekopstelling.

Deze beschikt over een inductiekookplaat, oven en afzuigkap, en sluit direct aan op de bijkeuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasser en witgoedopstelling. Een deur leidt naar het terras achter de woning, terwijl een tweede deur toegang geeft tot de geïsoleerde garage met dubbele openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin.

Op de ruime eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, wacht een indeling met drie slaapkamers en een luxe badkamer. De voorste kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt een vaste kast voor extra bergruimte. De middelste kamer, boven de garage, heeft een luik naar een bergzolder die over de hele lengte van de opbouw loopt, terwijl de achterste kamer een vaste kastenwand met schuifdeuren heeft.

De badkamer is royaal en praktisch ingericht met twee wastafels, een hoekligbad, ruime inloopdouche en een tweede toilet. Vloerverwarming, mechanische ventilatie en een dakraam zorgen voor comfort en frisse lucht.

Via een vaste trap bereik je de afgewerkte zolder met bergruimte achter de knieschotten, waar ook de CV-installatie staat. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde (slaap)kamer. De tuin is zowel voor als achter onderhoudsvriendelijk ingericht: aan de voorzijde ligt siergrind met vaste struiken en een border, terwijl de achtertuin nagenoeg geheel bestraat en omheind is met een nette schutting voor veel privacy. Een houten overkapping biedt extra opbergruimte of een gezellig zitgedeelte.

Uffelte, een rustiek esdorp in de gemeente Westerveld, ademt Drentse charme met zijn karakteristieke Saksische boerderijen en groene omgeving. Het dorp beschikt over een basisschool met naschoolse opvang, een actief dorpshuis en diverse verenigingen, van voetbal tot bridge. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid kun je terecht in het nabijgelegen Havelte, op slechts tien minuten fietsen.

Hier vind je ook een huisartsenpost, een openluchtzwembad en een 18-holes golfbaan. De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld en het Nationaal Park Drents-Friese Wold op korte afstand.

Benieuwd naar deze ruime woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.