G.P. Duuringlaan 24

Comfortabel wonen op een toplocatie in Ugchelen

Deze hoekwoning aan de G.P. Duuringlaan 24 biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid, met een prachtige ligging in een rustige buurt. Dankzij de slimme indeling, moderne afwerking en overvloed aan daglicht is dit een huis om direct in te trekken en jarenlang van te genieten. Met 9 zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming met zone-regeling is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Begane grond: licht en ruimte De entree op de begane grond biedt direct toegang tot een toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aanzienlijk vergroot door een uitbouw aan de achterzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt via grote raampartijen en dubbele tuindeuren. Deze geven direct toegang tot de zonnige tuin, die op verschillende plekken ingericht is om van de zon te genieten – ideaal voor een loungehoek, buitentafel of speelplek voor kinderen. Het stijlvolle keukenblok is het kloppende hart van de woning, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, ruime oven, magnetron en vaatwasser. De combinatie van praktische indeling en sfeervolle uitstraling maakt deze ruimte perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, urinoir en dubbelwastafelmeubel. De badkamer is voorzien van alle comfort en biedt voldoende ruimte voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Tweede verdieping: flexibel en uitnodigend De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: van een logeerkamer of kantoor tot een speelruimte – de keuze is aan jou. De zolder heeft geen vloerverwarming, maar wel een aansluiting voor een radiator, waardoor deze ruimte ook in de koudere maanden prettig in te richten is.

Duurzaam en praktisch Met 9 zonnepanelen combineert deze woning wooncomfort met duurzaamheid, wat resulteert in lagere energielasten. Praktisch gemak is gegarandeerd dankzij twee vaste parkeerplaatsen op het mandelige terrein, terwijl het onderhoud van het gezamenlijke terrein verzorgd wordt. De tuin is via een achterpad makkelijk bereikbaar, waardoor het buitenleven nog toegankelijker wordt.

Wonen in Ugchelen: natuur en voorzieningen op loopafstand De ligging is ideaal: uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals Het Leesten nodigen uit tot wandelen en ontspannen, terwijl voorzieningen en scholen binnen handbereik liggen. De uitvalswegen naar de snelwegen en het centrum van Apeldoorn zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning zowel rust als bereikbaarheid biedt.

Interesse? De vraagprijs van deze woning bedraagt € 565.000,-- k.k., met aanvaarding in overleg. Laat u niet de kans ontgaan om deze prachtige woning te bezichtigen. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op voor uw belang komt en u tijd, geld en zorgen bespaart.