Schoolbeek 39

Een sfeervolle, kindvriendelijke hoekwoning in Ugchelen

In het gezellige dorp Ugchelen vindt u deze instapklare hoekwoning met een aangebouwde veranda en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze uitgebouwde woning ligt op een perceel van 199 m² en biedt ruimte, comfort en een ideale locatie in een bosrijke omgeving. Met twee bergingen, een energielabel E en 8 zonnepanelen is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is.

Een warm welkom en ruimte voor iedereen

De overdekte entree leidt u naar een praktische berging met opstelling voor de CV-ketel (Remeha, 2013) en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De hal biedt toegang tot een toilet, een trapkast met meterkast en de ruime woonkamer. Hier vindt u een houtkachel die voor extra gezelligheid zorgt, terwijl de schuifpui u uitnodigt naar de veranda of de vrij gelegen achtertuin. De veranda is voorzien van een screen, zodat u ook op minder gunstige dagen van het buitenleven kunt genieten.

De praktische keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie, perfect voor gezellige maaltijden. Op de verdieping vindt u een overloop met inbouwkast en drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium schuiframen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatie.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Ugchelen is een kindvriendelijk dorp met een divers winkelaanbod, waaronder supermarkten, een drogisterij en een bakker. Ook basisscholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A1 en A50, en het centrum van Apeldoorn is slechts 10 autominuten verwijderd. De omgeving is bosrijk, waardoor u kunt genieten van de natuur en rust.

Een woning met aandacht voor duurzaamheid en onderhoud

De woning is recent na-geïsoleerd, en in 2020 is de bitumen dakbedekking van het hoofdgebouw vervangen. Met een definitief energielabel E (geldig tot 15-07-2027) en 8 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk.

Kom langs en ontdek het zelf

De vraagprijs bedraagt € 350.000,- k.k., en de aanvaarding is in overleg. Bent u geïnteresseerd? Schakel dan direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM, met extra clausules zoals de asbest- en ouderdomsclausule. Kom langs en laat u verrassen door deze sfeervolle woning in een prachtige omgeving!