Kinkelenburg 24

Een sfeervolle tussenwoning vol mogelijkheden in het geliefde Ugchelen

Op zoek naar een ruime, lichtrijke eengezinswoning waar gezelligheid en comfort samenkomen? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Kinkelenburg 24 in Ugchelen precies wat u zoekt. Met een energielabel B, 12 zonnepanelen op het dak en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas biedt deze woning niet alleen veel woonoppervlak, maar ook een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De ligging is ideaal: dicht bij de gezellige dorpskern, het bosgebied en Apeldoorn op fietsafstand, terwijl de rust en privacy van de buurt behouden blijven.

De woning ademt ruimte en licht, met een royale indeling die perfect aansluit bij een groot gezin, thuiswerken of creatieve hobby’s. De voorgevel straalt een warme uitstraling uit, terwijl de achterzijde uitnodigt tot genieten van de tuin. Onder de veranda kunt u tot laat in de avond buiten vertoeven, en achterin de tuin staat een stenen berging voor extra opslagruimte. Via een poort met achterom heeft u ook nog eens een praktische toegang tot de tuin.

Bij binnenkomst valt direct de brede hal op, waar de trap naar de verdieping, de meterkast en het toilet zich bevinden. De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, is een heuse lichtbron met openslaande deuren naar de tuin – ideaal voor gezellige tuingerichte momenten. De keuken, eveneens aan de achterzijde, heeft een praktische L-vormige opstelling met een wand vol apparatuur en kastruimte, waardoor alles binnen handbereik is.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een separaat toilet en drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn bijzonder royaal en bieden veel vaste kastruimte, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een grote inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die eveneens als volwaardige woonverdieping is ingericht met drie kamers. Hier vindt u ook de voorzolder met de c.v.-ketel (Atag) en een aparte waskamer, zodat alles goed georganiseerd is.

De tuin is een groene oase met een leuk terras en veel privacy, perfect om even tot rust te komen. Met de combinatie van ruimte, licht en een duurzame opzet is deze woning een echte aanrader voor wie waarde hecht aan comfort en een fijne leefomgeving.

Belangrijke details

• Aanvaarding: in overleg
• Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.