Guido Gezellelaan 8

Deze ruime eengezinswoning aan de Guido Gezellelaan in Zijdelwaard biedt precies wat een gezin zoekt: 115 m² wooncomfort, vier slaapkamers, twee badkamers en een diepe tuin op het noordwesten. Het huis ademt een warme, functionele sfeer waar alles logisch en prettig in elkaar overloopt, van de eerste stap binnen tot aan de laatste zonnestraal die door de dakkapel valt.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je je meteen thuis. De woonkamer is een lichtrijke doorzonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde, die het daglicht royaal binnenlaten. In de ochtend streelt de zachte zon de vloer, overdag is het een levendige ruimte om samen te zijn, en ’s avonds zorgt het warme licht boven de eettafel voor een gezellige afsluiting.

De open verbinding met de keuken maakt dat koken en leven hier vanzelf samengaan: terwijl je het eten bereidt, kijk je uit op de tuin waar de dag langzaam overgaat in avond. Die tuin is een waar genot: diep, ruim en volledig privé, perfect voor zomeravonden met vrienden, een spontane barbecue of juist een rustig moment met een boek in de zon. Achterin staat een stenen berging voor fietsen, sportspullen en gereedschap, bereikbaar via de achterom.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte om tot rust te komen. Daarnaast zijn er twee badkamers: één met ligbad, toilet en wastafelmeubel, en een tweede met een inloopdouche en wastafelmeubel. Dat maakt de verdieping zowel comfortabel als functioneel, ideaal voor een gezin of wanneer er gasten blijven slapen.

De zolderverdieping is een verrassend fijne verrassing: dankzij de dakkapel aan de achterzijde valt hier veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte groter en lichter aanvoelt dan je zou vermoeden. Een perfecte plek voor een thuiswerkplek, logeerkamer of creatieve ruimte. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel, netjes en functioneel geplaatst.

De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en heeft een energielabel C. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met het winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand en scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer om de hoek. De tram brengt je richting Amsterdam, terwijl busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting naar onder andere Schiphol en Utrecht.

Ook met de auto ben je dankzij de nabijgelegen N201 snel onderweg. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de ontspannen manier waarop alles samenkomt: een fijne straat, een groene omgeving en een huis dat ruimte biedt aan het dagelijkse leven. Een plek waar je niet alleen woont, maar je écht thuis voelt — vandaag, morgen en nog vele jaren daarna.

Belangrijke details

• Energielabel C
• Diepe tuin op het noordwesten
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning
• Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer (bus en tram)
• Winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (N201)
• Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing