Ter Braaklaan 21

Een woning die leven ademt

In een rustige, groene straat ligt deze charmante woning die comfort en stijl perfect combineert. Met een praktische indeling, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken, biedt deze woning een ideale plek om te wonen. De gezellige buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand maakt het leven hier extra prettig. Of je nu wilt genieten van de tuin, een wandeling maakt in het nabijgelegen groen of snel de stad in wilt – hier is alles mogelijk.

Een warm welkom vanaf de eerste stap Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime hal die overvloedig licht binnenlaat. Hier vind je een meterkast, een handige trapkast en een toilet met fonteintje. De trap naar de eerste verdieping nodigt je uit om verder te verkennen. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de houten vloer en de gezellige gas-openhaard. Via de schuifpui stap je direct naar de noordoost gerichte tuin, perfect om te genieten van de ochtendzon en lange zomeravonden.

Een keuken vol karakter De dichte keuken is compleet uitgerust met een Bosch vaatwasser, een grote combi-oven, een dubbele spoelbak en een 5-pits gaskookplaat. Een leuk detail is het originele doorgeefluik naar de woonkamer, dat een extra knipoogje geeft aan de woning. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin, ideaal voor een snelle route naar buiten.

Ruimte voor iedereen op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de royale masterbedroom aan de voorzijde is gesitueerd. Deze beschikt over een praktische inbouwkast, een wastafel, een plafondventilator en een prachtig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de wijk. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

Extra ruimte en functionaliteit Via de vaste trap kom je op een ruime overloop met veel opbergruimte achter de knieschotten en een dakraam dat extra lichtinval geeft. Hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-installatie en voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er één royale, lichte kamer voorzien van een dakkapel en een dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De kamer beschikt over een plafondventilator en extra veel bergruimte.

Een woning met karakter en gemak Deze woning, gebouwd in 1967, beschikt over een energielabel C en wordt verwarmd via een Intergas cv-ketel uit 2019. De horren en insectenwering zorgen voor extra comfort, terwijl de elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars veiligheid biedt. De buitenkozijnen zijn in 2021 geschilderd, en er is openbaar parkeren beschikbaar. De oplevering vindt plaats in overleg.

Kom deze woning zelf ontdekken Woon je graag in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze woning een absolute aanrader. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning.